| 真能阁 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,264 元
-1.25%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蚀让比例 |
100%
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| 一年转手率(二手) |
2.8%
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| 一年前尺价 |
$5,484 元
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| 放盘叫价 |
$700 万元 - $800 万元
2个 放盘
@10,219 - @12,598
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| 真能阁 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-01-15, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 4.7% (2房: 5%, 3房: 4.9%)
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| 租务活跃率 |
2.8%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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真能阁
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第1期 D室
2026-03-20 注册处成交 连车位 |
实645尺 |
$662 万元
@
$10,264
|
- 5.4% |
|
真能阁
|
1期 D室
2026-02-26 市场成交 连车位 |
实645尺 |
$662 万元
@
$10,264
|
- |
|
真能阁
|
第2期 1楼 E室
2025-11-12 注册处成交 3房 连车位 |
实685尺 |
$712 万元
@
$10,394
|
+ 15.2% |
|
真能阁
|
第1期 6楼 D室
2025-06-30 注册处成交 连车位 |
实645尺 |
$665 万元
@
$10,310
|
+ 119.6% |
|
真能阁
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第2期 7楼 E室
2025-05-08 注册处成交 3房 连车位 |
实685尺 |
$768 万元
@
$11,212
|
+ 39.6% |
|
真能阁
|
真能阁 2期 高层 2E室
2025-04-25 市场成交 |
实685尺 |
$768 万元
@
$11,212
|
- |
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真能阁
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第2期 3楼 H室
2024-12-05 注册处成交 连车位 |
-- |
$762.5 万元
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- |
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真能阁
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第1期 1楼 A室
2024-09-25 注册处成交 2房 连车位 |
实547尺 |
$300 万元
@
$5,484
|
- 43.4% |
|
真能阁
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第1期 5楼 F室
2024-07-26 注册处成交 连车位 |
-- |
$210 万元
|
- |
|
真能阁
|
第1期 6楼 H室
2023-12-04 注册处成交 连车位 |
-- |
$400 万元
|
- |
| 真能阁 | 毕架山一号 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 52 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 144 | 627 |
| 平均尺价 | $10,264 元 | $21,353 元 |
| 变动幅度 | -1.25% | +12.97% |
| 成交量 | 1宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 83% |
| 蚀让比例 | 100% | 17% |
| 一年转手率 | 2.8% | 4.1% |
| 放盘叫价 | $700 万元 - $800 万元 | $2,380 万元 - $7,500 万元 |
| 平均尺租 | $40.0 元 | $50.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.7% | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 2.8% | 5.1% |
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