| 碧华花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,775 元
+24.49%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
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| 蚀让比例 |
25%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.1%
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| 一年前尺价 |
$12,493 元
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| 放盘叫价 |
$1,600 万元 - $2,200 万元
16个 放盘
@12,757 - @16,102
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| 碧华花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
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| 租务回报率 |
~ 4.1% (3房: 4.1%, 4房+: 3.8%)
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| 租务活跃率 |
1.9%
|
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| 租盘叫价 |
$46,000 元 - $53,000 元
3个 租盘
@38 - @44
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
碧华花园
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8座 6楼 A室
2026-08-13 注册处成交 3房 连车位 |
实1,609尺 |
$2,238 万元
@
$13,909
|
+ 134.9% |
|
碧华花园
|
5座 11楼 B室
2026-07-30 注册处成交 4房 连车位 |
实1,607尺 |
$2,638 万元
@
$16,416
|
+ 111.4% |
|
碧华花园
|
1座 12楼 C室
2026-07-15 注册处成交 3房 连车位 |
实1,211尺 |
$1,558 万元
@
$12,865
|
- 8.4% |
|
碧华花园
|
碧华花园 5座 高层 B室
2026-07-03 市场成交 4房 |
实1,607尺 |
$2,638 万元
@
$16,416
|
- |
|
碧华花园
|
01座 高层 C室
2026-06-26 市场成交 3房 连车位 |
实1,211尺 |
$1,558 万元
@
$12,865
|
- |
|
碧华花园
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5座 11楼 A室
2026-06-18 注册处成交 3房 |
实1,609尺 |
$2,438 万元
@
$15,152
|
+ 12.9% |
|
碧华花园
|
碧华花园 5座 高层 A室
2026-06-02 市场成交 4房 |
实1,609尺 |
$2,438 万元
@
$15,152
|
- |
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碧华花园
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4座 1楼 C室
2026-06-01 注册处成交 3房 连车位 |
实1,211尺 |
$1,576 万元
@
$13,014
|
- 3% |
|
碧华花园
|
7座 2楼 C室
2026-06-01 注册处成交 3房 连车位 |
实1,211尺 |
$1,630 万元
@
$13,460
|
- |
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碧华花园
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7座 3楼 C室
2026-05-28 注册处成交 3房 连车位 |
实1,211尺 |
$1,700 万元
@
$14,038
|
- 19.4% |
| 碧华花园 | 毕架山一号 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 47 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 480 | 627 |
| 平均尺价 | $12,775 元 | $22,662 元 |
| 变动幅度 | +24.49% | +5.33% |
| 成交量 | 4宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 100% |
| 蚀让比例 | 25% | 0% |
| 一年转手率 | 3.1% | 4.3% |
| 放盘叫价 | $1,600 万元 - $2,200 万元 | $2,400 万元 - $7,200 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | $52.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 1.9% | 6.1% |
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