Seng Fai Building

生辉大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-05-26, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	7.1%
一年前尺价	--
放盘叫价	$408 万元 - $418 万元 2个放盘 @14,216 - @14,564

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

生辉大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$15,500 元 - $15,800 元 6个租盘 @51 - @55

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
生辉大厦 \| 生辉大厦 10楼 2025-05-26 注册处成交	--	$342 万元	- 34%
生辉大厦 \| 生辉大厦 12楼 2023-10-19 注册处成交	--	$360 万元	+ 256.4%
生辉大厦 \| 生辉大厦 11楼 2022-08-23 注册处成交	--	$218 万元	+ 14.7%

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$15,500 - $15,800/月

生辉大厦大厦

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入伙年份:

1997 年

单位数目:

14伙

小学校网:

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2分钟步行

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楼龄	30 年	14 年	10 年	49 年	3 年	53 年	43 年	43 年	49 年	47 年	48 年
单位数目	14	345	439	168	322	400	92	402	416	224	264
平均尺价	--	$16,547 元	$16,209 元	$8,710 元	$20,306 元	--	$13,399 元	$14,440 元	--	$9,790 元	$11,395 元
变动幅度	--	+3.83%	+4.52%	-14.66%	+3.61%	--	+7.54%	+10.69%	--	+13.51%	+479.90%
成交量	--	6宗	12宗	3宗	5宗	1宗	1宗	3宗	8宗	2宗	4宗
有盈利比例	--	17%	33%	67%	20%	300%	100%	67%	38%	0%	50%
蚀让比例	--	83%	67%	33%	80%	200%	0%	33%	13%	100%	0%
一年转手率	7.1%	4.9%	7.3%	5.4%	--	1.8%	3.3%	4.7%	5%	2.2%	2.7%
放盘叫价	$408 万元 - $418 万元	$500 万元 - $1,600 万元	$495 万元 - $1,168 万元	$344 万元 - $388 万元	$575 万元 - $990 万元	$615 万元 - $920 万元	$408 万元 - $515 万元	$425 万元 - $639 万元	$242 万元 - $400 万元	$150 万元 - $480 万元	$408 万元 - $1,380 万元
平均尺租	--	$38.0 元	$54.0 元	--	$59.0 元	--	--	--	$50.0 元	--	$32.0 元
租务回报率	--	~ 2.8%	~ 4%	--	~ 3.5%	--	--	--	--	--	~ 3.4%
租务活跃率	--	0.6%	0.5%	--	10.2%	--	--	--	0.5%	--	0.4%

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