独立大厦全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘

Independent Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

独立大厦大厦

收藏屋苑

62年单幢

独立大厦位于弥敦道499,501及501A号，提供33个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1964 年

单位数目:

33

小学校网:

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	独立大厦	御金国峯	宝亨大厦	窝打老道8号	利源阁	帝庭园	广发大厦	爵士花园	海升大厦	美邦大厦	骏发花园
楼龄	63 年	15 年	44 年	23 年	46 年	31 年	30 年	32 年	38 年	50 年	36 年
单位数目	--	781	288	576	76	375	84	304	63	26	896
平均尺价	--	$18,558 元	$11,173 元	$18,133 元	$11,236 元	$17,269 元	$13,154 元	$16,414 元	$12,205 元	$9,236 元	$12,217 元
变动幅度	--	-0.40%	-11.09%	+11.01%	-6.25%	0.00%	+12.88%	+11.89%	+0.23%	+5.83%	+1.29%
成交量	--	8宗	2宗	5宗	--	--	2宗	2宗	2宗	--	6宗
有盈利比例	--	63%	100%	100%	--	--	50%	100%	0%	--	83%
蚀让比例	--	38%	0%	0%	--	--	50%	0%	100%	--	0%
一年转手率	--	6.3%	4.2%	4.9%	1.3%	2.1%	6%	3.6%	4.8%	11.5%	3.6%
放盘叫价	$430 万元 - $430 万元	$563 万元 - $3,280 万元	$368 万元 - $465 万元	$750 万元 - $1,280 万元	$318 万元 - $350 万元	$1,700 万元 - $3,980 万元	$358 万元 - $418 万元	$1,250 万元 - $3,200 万元	$385 万元 - $428 万元	$318 万元 - $360 万元	$700 万元 - $875 万元
平均尺租	--	$50.0 元	--	--	--	$45.0 元	--	$42.0 元	--	--	$40.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	--	--	--	~ 3.2%	--	~ 3.1%	--	--	~ 4%
租务活跃率	--	6.8%	--	--	--	1.9%	--	0.7%	--	--	0.1%