爱迪楼全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘

Ideal House

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

载入中。。。

爱迪楼大厦

收藏屋苑

58年单幢

爱迪楼位于港岛中环/上环坚道71号，于1968年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有16个单位。实用面积为370至540平方尺；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1座

入伙年份:

1968 年

单位数目:

16伙

小学校网:

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	爱迪楼	帝后华庭	聚贤居	康威花园	豪景台	荷李活华庭	英华阁	裕利大厦	盈峰一号	家乐花园	安荣大厦
楼龄	58 年	24 年	20 年	40 年	35 年	28 年	28 年	44 年	18 年	32 年	41 年
单位数目	--	1,164	444	420	216	560	60	176	156	96	88
平均尺价	--	$20,218 元	$22,162 元	$13,128 元	--	$17,499 元	$16,738 元	$14,538 元	$21,307 元	$15,873 元	$13,290 元
变动幅度	--	+1.57%	-2.86%	+1.05%	--	+14.42%	-4.88%	+8.26%	+12.01%	+4.45%	+7.93%
成交量	--	5宗	7宗	1宗	5宗	5宗	1宗	1宗	3宗	1宗	2宗
有盈利比例	--	100%	71%	100%	60%	100%	100%	100%	67%	0%	100%
蚀让比例	--	0%	29%	0%	40%	0%	0%	0%	33%	100%	0%
一年转手率	--	3.5%	5.4%	2.9%	3.2%	4.1%	5%	3.4%	7.1%	7.3%	3.4%
放盘叫价	--	$650 万元 - $1,200 万元	$775 万元 - $1.05 亿元	$638 万元 - $695 万元	$618 万元 - $670 万元	$900 万元 - $1,500 万元	$850 万元 - $1,100 万元	$360 万元 - $430 万元	$950 万元 - $1,600 万元	$488 万元 - $540 万元	$428 万元 - $550 万元
平均尺租	--	$60.0 元	$67.0 元	$47.0 元	$51.0 元	$49.0 元	--	--	$62.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 4.3%	--	~ 3.4%	--	--	~ 3.5%	--	--
租务活跃率	--	2%	5.6%	0.5%	0.5%	1.6%	--	--	0.6%	--	--