| 煜明苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,022 元
+8.99%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
88%
|
|
| 蚀让比例 |
13%
|
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| 一年转手率(二手) |
1.7%
|
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| 一年前尺价 |
$8,572 元
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| 放盘叫价 |
$398 万元 - $680 万元
30个 放盘
@6,728 - @12,557
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| 煜明苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$34.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.1% (1房: 3.7%, 2房: 3%)
|
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| 租务活跃率 |
0.7%
|
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| 租盘叫价 |
$20,000 元 - $20,000 元
1个 租盘
@37 - @37
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
煜明苑
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煜明苑 焜明阁 (B座) 低层 4室
2026-07-16 市场成交 |
实546尺 |
$425 万元
@
$7,784
|
- |
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煜明苑
|
C座 7楼 15室
2026-06-26 注册处成交 |
实440尺 |
$400 万元
@
$9,091
|
+ 196.3% |
|
煜明苑
|
B座 30楼 7室
2026-06-25 注册处成交 |
实435尺 |
$510 万元
@
$11,724
|
+ 14.6% |
|
煜明苑
|
B座 6楼 7室
2026-06-16 注册处成交 |
建604尺 |
$489 万元
@
$8,096
|
+ 438.5% |
|
煜明苑
|
A座 16楼 5室
2026-06-01 注册处成交 1房 |
实546尺 |
$460 万元
@
$8,425
|
+ 40.8% |
|
煜明苑
|
B座 29楼 1室
2026-05-29 注册处成交 |
建894尺 |
$570 万元
@
$6,376
|
+ 345.6% |
|
煜明苑
|
C座 17楼 11室
2026-05-28 注册处成交 1房 |
实610尺 |
$650 万元
@
$10,656
|
+ 26.2% |
|
煜明苑
|
A座 6楼 14室
2026-05-27 注册处成交 |
实440尺 |
$390 万元
@
$8,864
|
+ 369% |
|
煜明苑
|
煜明苑 熹明阁 (C座) 中层 11室
2026-05-26 市场成交 |
实610尺 |
$650 万元
@
$10,656
|
- |
|
煜明苑
|
煜明苑 炜明阁 (A座) 低层 14室
2026-05-22 市场成交 |
实440尺 |
$390 万元
@
$8,864
|
- |
| 煜明苑 | 安宁花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 31 年 | 37 年 |
| 单位数目 | 1,824 | 2,300 |
| 平均尺价 | $10,022 元 | $10,120 元 |
| 变动幅度 | +8.99% | -2.74% |
| 成交量 | 8宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 88% | 75% |
| 蚀让比例 | 13% | 13% |
| 一年转手率 | 1.7% | 1.6% |
| 放盘叫价 | $398 万元 - $680 万元 | $428 万元 - $680 万元 |
| 平均尺租 | $34.0 元 | $35.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 4.1% |
| 租务活跃率 | 0.7% | 1.1% |
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