| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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颂明苑
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冠明阁 (E座) 18楼 5室
2026-08-24 注册处成交 |
建710尺 |
$488 万元
@
$6,873
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- |
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颂明苑
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辉明阁 (B座) 23楼 1室
2026-08-18 注册处成交 |
建515尺 |
$370 万元
@
$7,184
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+ 189.1% |
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颂明苑
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辉明阁 (B座) 21楼 1室
2026-06-26 注册处成交 |
建515尺 |
$478 万元
@
$9,282
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- 17.6% |
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颂明苑
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翠明阁 (D座) 23楼 6室
2026-06-12 注册处成交 |
建515尺 |
$390 万元
@
$7,573
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- |
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颂明苑
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贤明阁 (C座) 33楼 9室
2026-06-09 注册处成交 |
建710尺 |
$480 万元
@
$6,761
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- |
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颂明苑
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翠明阁 (D座) 14楼 8室
2026-06-05 注册处成交 |
建515尺 |
$348 万元
@
$6,757
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- |
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颂明苑
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颂明苑 翠明阁 (D座) 高层 6室
2026-06-04 市场成交 |
-- |
$390 万元
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颂明苑
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嘉明阁 (A座) 3楼 1室
2026-05-27 注册处成交 |
建515尺 |
$430 万元
@
$8,350
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+ 195.5% |
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颂明苑
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B座(辉明阁) 中层 1室
2026-05-21 市场成交 2房 露台 |
实401尺 |
$478 万元
@
$11,920
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颂明苑
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翠明阁 (D座) 7楼 9室
2026-05-12 注册处成交 |
建710尺 |
$470 万元
@
$6,620
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| 颂明苑 | 煜明苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 34 年 | 31 年 |
| 单位数目 | 1,750 | 1,824 |
| 平均尺价 | -- | $11,045 元 |
| 变动幅度 | -- | +10.21% |
| 成交量 | 5宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 100% |
| 蚀让比例 | 0% | 0% |
| 一年转手率 | 1.3% | 1.8% |
| 放盘叫价 | $388 万元 - $530 万元 | $378 万元 - $688 万元 |
| 平均尺租 | $39.0 元 | $29.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 0.2% | 0.4% |
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