| 湾景广场 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,688 元
+9.29%
|
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| 成交量 |
3宗
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| 有盈利比例 |
33%
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| 蚀让比例 |
33%
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| 一年转手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前尺价 |
$13,334 元
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| 放盘叫价 |
$818 万元 - $818 万元
1个 放盘
@19,711 - @19,711
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| 湾景广场 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-04-20, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$47.0 元
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 3.6%, 3房: 3.1%)
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| 租务活跃率 |
0.7%
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| 租盘叫价 |
$18,500 元 - $19,500 元
5个 租盘
@45 - @47
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
湾景广场
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湾景广场 22楼 C室
2026-07-09 注册处成交 3房 |
实643尺 |
$1,038 万元
@
$16,143
|
+ 182.1% |
|
湾景广场
|
湾景广场 37楼 A室
2026-07-07 注册处成交 2房 |
实415尺 |
$748 万元
@
$18,024
|
- 1.6% |
|
湾景广场
|
湾景广场 中层 C室
2026-06-13 市场成交 3房 |
实643尺 |
$1,038 万元
@
$16,143
|
- |
|
湾景广场
|
湾景广场 22楼 F室
2026-04-28 注册处成交 3房 |
实643尺 |
$916 万元
@
$14,246
|
- |
|
湾景广场
|
湾景广场 21楼 B室
2026-04-20 注册处成交 3房 |
实530尺 |
$792 万元
@
$14,943
|
+ 82.2% |
|
湾景广场
|
湾景广场 35楼 H室
2026-04-09 注册处成交 2房 |
实415尺 |
$640 万元
@
$15,422
|
- 18.8% |
|
湾景广场
|
湾景广场 22楼 H室
2026-03-26 注册处成交 2房 |
实415尺 |
$645 万元
@
$15,542
|
+ 84.9% |
|
湾景广场
|
湾景广场 38楼 B室
2026-03-13 注册处成交 3房 |
实530尺 |
$788 万元
@
$14,868
|
+ 104.1% |
|
湾景广场
|
湾景广场 13楼 B室
2026-03-05 注册处成交 3房 |
实530尺 |
$768 万元
@
$14,491
|
+ 18.2% |
|
湾景广场
|
湾景广场 36楼 B室
2026-03-05 注册处成交 3房 |
实530尺 |
$390 万元
@
$7,358
|
- |
| 湾景广场 | 爵悦庭 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 31 年 | 21 年 |
| 单位数目 | 280 | 1,782 |
| 平均尺价 | $15,688 元 | $15,191 元 |
| 变动幅度 | +9.29% | +9.78% |
| 成交量 | 3宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 76% |
| 蚀让比例 | 33% | 24% |
| 一年转手率 | 4.3% | 3.9% |
| 放盘叫价 | $818 万元 - $818 万元 | $505 万元 - $3,500 万元 |
| 平均尺租 | $47.0 元 | $42.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 0.7% | 3.9% |
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