9 Wun Sha Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

浣纱街9号大厦

收藏屋苑

66年单幢

浣纱街9号位于港岛天后浣纱街9号，于1960年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有5个单位。实用面积为638平方尺；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

1

入伙年份:

1960 年

单位数目:

5

小学校网:

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	浣纱街9号	隽琚	光明台	龙涛苑	尚峦	嘉云台	龙华花园	海丽轩	瑆华	名门	金乐居
楼龄	66 年	10 年	33 年	38 年	16 年	40 年	41 年	37 年	13 年	21 年	29 年
单位数目	--	124	704	392	180	442	396	48	104	456	69
平均尺价	--	$22,623 元	$17,014 元	$13,459 元	$22,724 元	$27,206 元	$16,681 元	$15,313 元	$24,371 元	$24,547 元	$18,855 元
变动幅度	--	+3.57%	+4.12%	+1.86%	+16.20%	-10.59%	+10.98%	-6.38%	-4.99%	+7.00%	+6.53%
成交量	--	3宗	8宗	5宗	3宗	1宗	2宗	1宗	--	1宗	4宗
有盈利比例	--	67%	75%	60%	100%	100%	100%	0%	--	100%	50%
蚀让比例	--	33%	25%	40%	0%	0%	0%	0%	--	0%	50%
一年转手率	--	7.3%	5%	3.1%	5%	2.3%	2.3%	4.2%	--	2.4%	8.7%
放盘叫价	$618 万元 - $618 万元	$780 万元 - $1,550 万元	$900 万元 - $1,550 万元	$428 万元 - $860 万元	$565 万元 - $1,838 万元	$3,800 万元 - $7,000 万元	$1,350 万元 - $1,820 万元	$720 万元 - $770 万元	$1,300 万元 - $1,600 万元	$2,200 万元 - $6,000 万元	$328 万元 - $450 万元
平均尺租	--	$65.0 元	$51.0 元	$49.0 元	$60.0 元	$53.0 元	$52.0 元	--	$55.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 4.4%	~ 3.2%	~ 2.4%	~ 3.7%	--	~ 2.7%	--	--
租务活跃率	--	0.8%	4.7%	1.3%	3.3%	3.6%	2%	--	3.8%	--	--