| 欣景花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,240 元
+5.09%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.3%
|
|
| 一年前尺价 |
$10,801 元
|
|
| 放盘叫价 |
$850 万元 - $880 万元
6个 放盘
@13,037 - @13,497
|
|
| 欣景花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.7% (3房: 3.7%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.1%
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
欣景花园
|
3座 23楼 B室
2026-04-13 注册处成交 3房 |
实688尺 |
$888 万元
@
$12,907
|
+ 181.9% |
|
欣景花园
|
欣景花园 2座 低层 D室
2026-04-09 市场成交 3房 |
实732尺 |
$888 万元
@
$12,131
|
- |
|
欣景花园
|
3座 22楼 C室
2026-04-09 注册处成交 3房 |
建830尺 |
$861.5 万元
@
$10,380
|
+ 60.1% |
|
欣景花园
|
2座 22楼 B室
2026-04-01 注册处成交 3房 |
实681尺 |
$872 万元
@
$12,805
|
- |
|
欣景花园
|
3座 高层 B室
2026-03-18 市场成交 3房 |
实688尺 |
$888 万元
@
$12,907
|
- |
|
欣景花园
|
3座 12楼 B室
2026-02-13 注册处成交 3房 |
实688尺 |
$800 万元
@
$11,628
|
- |
|
欣景花园
|
3座 10楼 E室
2025-12-24 注册处成交 3房 |
实732尺 |
$855 万元
@
$11,680
|
+ 177.6% |
|
欣景花园
|
3座 25楼 H室
2025-12-19 注册处成交 3房 |
实732尺 |
$800 万元
@
$10,929
|
- 20% |
|
欣景花园
|
4座 5楼 C室
2025-12-17 注册处成交 3房 |
实681尺 |
$805 万元
@
$11,821
|
- 19.5% |
|
欣景花园
|
1座 24楼 E室
2025-12-17 注册处成交 3房 |
实732尺 |
$870 万元
@
$11,885
|
- |
| 欣景花园 | 嘉亨湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 736 | 2,020 |
| 平均尺价 | $12,240 元 | $20,717 元 |
| 变动幅度 | +5.09% | +5.83% |
| 成交量 | 4宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 79% |
| 蚀让比例 | 0% | 17% |
| 一年转手率 | 2.3% | 4.8% |
| 放盘叫价 | $850 万元 - $880 万元 | $700 万元 - $3,380 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $53.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 1.1% | 11.9% |
|
|
|
