Floral Villas APARTMENT

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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入伙年份:

1995 年

单位数目:

28伙

西贡福民路22-40号西贡苑23号B地铺

售盘 8

租盘 10

	早禾居公寓	匡湖居	逸珑园	西径村	西贡苑	华富花园	逸珑海滙	尚林	银海山庄	立德台	溱乔
楼龄	32 年	40 年	9 年	--	40 年	43 年	9 年	11 年	34 年	50 年	22 年
单位数目	28	535	297	--	336	--	328	6	65	--	63
平均尺价	--	$1,682 元	$12,149 元	--	$9,930 元	--	$11,148 元	$20,107 元	$14,068 元	--	--
变动幅度	--	0.00%	+17.29%	--	0.00%	--	+6.33%	-24.22%	+350.75%	--	--
成交量	--	11宗	9宗	--	4宗	--	2宗	--	--	--	1宗
有盈利比例	--	36%	11%	--	50%	--	0%	--	--	--	0%
蚀让比例	--	64%	89%	--	0%	--	100%	--	--	--	200%
一年转手率	--	3.4%	7.7%	--	2.4%	--	3%	16.7%	1.5%	--	3.2%
放盘叫价	--	$1,800 万元 - $5,500 万元	$710 万元 - $899 万元	$388 万元 - $1,700 万元	$338 万元 - $338 万元	$2,100 万元 - $2,500 万元	$438 万元 - $680 万元	$3,800 万元 - $3,880 万元	$400 万元 - $1,980 万元	$2,380 万元 - $2,380 万元	$1,880 万元 - $3,380 万元
平均尺租	--	$34.0 元	$40.0 元	--	--	--	$33.0 元	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 23.9%	~ 4%	--	--	--	~ 3.5%	--	--	--	--
租务活跃率	--	0.7%	3.4%	--	--	--	0.9%	--	--	--	--

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