10 Stafford Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

施他佛道10号大厦

收藏屋苑

30年单幢

施他佛道10号位于九龙九龙塘施他佛道10号，于1996年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有4个单位。实用面积为1,343至1,433平方尺；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在41区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1

入伙年份:

1996 年

单位数目:

4

小学校网:

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	施他佛道10号	贤文礼士	毕架山一号	尚御	碧华花园	翰林苑	星辉豪庭	傲名	根德阁	新德园	15 嘉林边道
楼龄	30 年	10 年	22 年	15 年	47 年	26 年	27 年	12 年	42 年	43 年	60 年
单位数目	--	134	627	108	480	42	178	60	150	32	--
平均尺价	--	$20,771 元	$22,012 元	$18,554 元	$12,587 元	$15,564 元	$17,665 元	$21,046 元	$15,779 元	--	--
变动幅度	--	-0.75%	+4.84%	+52.04%	+19.52%	-0.46%	0.00%	+6.50%	+14.48%	--	--
成交量	--	3宗	8宗	1宗	4宗	1宗	3宗	3宗	2宗	--	--
有盈利比例	--	0%	75%	0%	25%	100%	67%	0%	50%	--	--
蚀让比例	--	100%	25%	100%	50%	0%	33%	100%	0%	--	--
一年转手率	--	4.5%	4.5%	2.8%	2.9%	4.8%	3.4%	6.7%	2.7%	--	--
放盘叫价	$4,780 万元 - $4,800 万元	$1,590 万元 - $1.5 亿元	$2,400 万元 - $7,500 万元	$1,680 万元 - $2,500 万元	$1,580 万元 - $3,300 万元	$1,600 万元 - $3,800 万元	$1,688 万元 - $2,700 万元	$1,350 万元 - $2,488 万元	$1,398 万元 - $1,780 万元	$3,950 万元 - $6,800 万元	$1,100 万元 - $1,200 万元
平均尺租	--	$53.0 元	$52.0 元	$40.0 元	$40.0 元	--	$39.0 元	$56.0 元	$40.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 2.6%	~ 3.9%	--	~ 2.6%	~ 3.2%	~ 3%	--	--
租务活跃率	--	6.7%	5.9%	3.7%	1%	--	2.8%	3.3%	0.7%	3.1%	--