| 新威园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,229 元
-3.45%
|
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| 成交量 |
10宗
|
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| 有盈利比例 |
40%
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| 蚀让比例 |
10%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.6%
|
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| 一年前尺价 |
$8,875 元
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| 放盘叫价 |
$550 万元 - $638 万元
5个 放盘
@10,453 - @11,858
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| 新威园 最新租赁市场 (最近成交日期 2024-10-11, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租务回报率 |
--
|
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| 租务活跃率 |
--
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| 租盘叫价 |
$7,600 元 - $25,000 元
5个 租盘
@43 - @66
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新威园
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B座 19楼 2室
2026-04-14 注册处成交 |
建684尺 |
$500 万元
@
$7,310
|
- |
|
新威园
|
A座 13楼 2室
2026-04-09 注册处成交 |
实578尺 |
$560 万元
@
$9,689
|
+ 305.8% |
|
新威园
|
C座 5楼 3室
2026-03-23 注册处成交 |
实563尺 |
$550.5 万元
@
$9,778
|
- 3.4% |
|
新威园
|
D座 24楼 3室
2026-03-06 注册处成交 |
实563尺 |
$568 万元
@
$10,089
|
- |
|
新威园
|
F座 5楼 6室
2026-03-04 注册处成交 |
实570尺 |
$545 万元
@
$9,561
|
+ 7.9% |
|
新威园
|
新威园 C座 低层 3室
2026-03-02 市场成交 |
实563尺 |
$550.5 万元
@
$9,778
|
- |
|
新威园
|
F座 8楼 6室
2026-02-23 注册处成交 |
实570尺 |
$590 万元
@
$10,351
|
+ 240.1% |
|
新威园
|
D座 15楼 4室
2026-02-13 注册处成交 |
建603尺 |
$515 万元
@
$8,541
|
- |
|
新威园
|
E座 16楼 2室
2026-02-10 注册处成交 |
建684尺 |
$580 万元
@
$8,480
|
- |
|
新威园
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F座 24楼 5室
2026-02-09 注册处成交 |
建681尺 |
$400 万元
@
$5,874
|
+ 142.4% |
| 新威园 | 康怡花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 53 年 | 41 年 |
| 单位数目 | 822 | 6,648 |
| 平均尺价 | $10,229 元 | $13,559 元 |
| 变动幅度 | -3.45% | +6.76% |
| 成交量 | 10宗 | 67宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 84% |
| 蚀让比例 | 10% | 19% |
| 一年转手率 | 2.6% | 3.9% |
| 放盘叫价 | $550 万元 - $638 万元 | $550 万元 - $1,800 万元 |
| 平均尺租 | -- | $40.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | -- | 2.3% |
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