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惠利大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$268 万元 - $312 万元 3个放盘 @8,024 - @8,580

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

惠利大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$5,000 元 - $13,500 元 11个租盘 @34 - @40

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
惠利大厦 \| 惠利大厦中层 11室 2023-04-25 市场成交	实292尺	$265 万元 @ $9,075	-

载入中。。。

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$268万 - $312万

$11,800 - $13,500/月

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59年单幢

惠利大厦位于港岛鰂鱼涌英皇道997号，于1967年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有430个单位。实用面积为188至465平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

1

入伙年份:

1967 年

单位数目:

506伙

小学校网:

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鰂鱼涌街( 巴士站 )

1分钟步行

鰂鱼涌街, 英皇道( 巴士站 )

1分钟步行

新威园, 英皇道( 巴士站 )

2分钟步行

	惠利大厦	康怡花园	南丰新邨	康景花园	康蕙花园	逸桦园	海光苑	御皇台	君豪峰	栢蕙苑	滨海大厦
楼龄	60 年	41 年	49 年	38 年	32 年	24 年	40 年	25 年	8 年	38 年	39 年
单位数目	506	6,648	2,904	990	504	456	416	240	464	840	184
平均尺价	--	$13,987 元	$12,500 元	$11,363 元	$14,123 元	$20,947 元	$12,191 元	$15,619 元	$18,924 元	$15,345 元	$12,550 元
变动幅度	--	+7.02%	+9.36%	+11.42%	+9.58%	+10.81%	-0.47%	+9.28%	+5.94%	+15.86%	-16.68%
成交量	--	62宗	29宗	12宗	2宗	2宗	11宗	1宗	12宗	5宗	2宗
有盈利比例	--	76%	66%	50%	100%	100%	45%	0%	17%	80%	0%
蚀让比例	--	21%	10%	33%	0%	0%	18%	100%	83%	0%	50%
一年转手率	--	4%	3.1%	3.7%	3%	2.9%	4.6%	3.8%	7.1%	2.4%	3.8%
放盘叫价	$268 万元 - $312 万元	$599 万元 - $1,800 万元	$428 万元 - $810 万元	$620 万元 - $950 万元	$750 万元 - $1,150 万元	$1,248 万元 - $2,200 万元	$520 万元 - $988 万元	$630 万元 - $4,300 万元	$450 万元 - $950 万元	$900 万元 - $1,400 万元	$440 万元 - $720 万元
平均尺租	--	$41.0 元	$43.0 元	$34.0 元	$42.0 元	$55.0 元	$39.0 元	$53.0 元	$64.0 元	$40.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 4.2%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 4%	~ 4.1%	~ 3.2%	--
租务活跃率	--	2.3%	1.8%	0.8%	2%	1.5%	0.2%	0.8%	5.8%	1.3%	--

2025-10-14 1,084

2025-06-10 1,699

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