Elaine Court

怡宁阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$358 万元 - $388 万元 5个放盘 @13,984 - @14,424

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

怡宁阁最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$13,200 元 - $13,200 元 1个租盘 @52 - @52

$358万 - $378万

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40年单幢

怡宁阁位于九龙太子通菜街211-215号，发展商为GOLD ROCK REALTY LTD，于1986年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有35个单位。实用面积为256至319平方尺；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1

入伙年份:

1986 年

单位数目:

36伙

小学校网:

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太子站 (s4)( 巴士站 )

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太子站 (s3)( 巴士站 )

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太子站 (s2)( 巴士站 )

2分钟步行

	怡宁阁	SKYPARK	旺角广场	仁安大厦	麦花臣汇	One Soho	鸿禧大厦	顺景大厦	鸿威大厦	得宝大厦	顺兴大厦
楼龄	41 年	10 年	33 年	53 年	14 年	3 年	43 年	49 年	43 年	48 年	47 年
单位数目	36	439	60	400	345	322	92	416	184	264	224
平均尺价	--	$15,287 元	$11,816 元	--	$16,604 元	$18,688 元	$13,399 元	--	$13,377 元	$11,395 元	$9,790 元
变动幅度	--	-1.75%	-22.08%	--	+4.40%	-5.53%	+7.54%	--	+10.08%	+479.90%	+13.51%
成交量	--	4宗	--	7宗	4宗	2宗	1宗	6宗	3宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	25%	--	43%	25%	0%	100%	50%	100%	50%	0%
蚀让比例	--	75%	--	29%	75%	100%	0%	17%	0%	0%	0%
一年转手率	--	5.9%	1.7%	2.3%	4.1%	--	4.3%	4.6%	6%	2.3%	2.2%
放盘叫价	$358 万元 - $388 万元	$508 万元 - $1,190 万元	$480 万元 - $520 万元	$618 万元 - $920 万元	$560 万元 - $2,500 万元	$575 万元 - $745 万元	$405 万元 - $520 万元	$258 万元 - $400 万元	$446 万元 - $600 万元	$408 万元 - $1,380 万元	$150 万元 - $468 万元
平均尺租	--	$48.0 元	--	--	$38.0 元	$59.0 元	--	$50.0 元	--	$32.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.8%	--	--	~ 2.8%	~ 3.8%	--	--	--	~ 3.4%	--
租务活跃率	--	0.2%	--	--	0.6%	11.8%	--	0.5%	--	0.4%	--

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