Hong Ning Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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63年单幢

康宁大楼位于九龙观塘康宁道105-119号，于1963年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有107个单位。实用面积为225至440平方尺；交通便利，步行至港铁时间约9分钟，小学校网在48区，中学校区在观塘。

入伙年份:

1963 年

小学校网:

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	康宁大楼	凯滙	康丽园	观月桦峯	林景阁	乐意园	富华阁	万和花园大厦	晓光阁	富裕大厦	观塘大厦
楼龄	63 年	6 年	54 年	13 年	52 年	51 年	49 年	62 年	48 年	51 年	62 年
单位数目	--	1,999	480	347	320	346	224	308	252	200	456
平均尺价	--	$17,330 元	$8,483 元	$14,010 元	$7,117 元	--	$9,383 元	--	$7,285 元	$9,309 元	$7,137 元
变动幅度	--	+7.04%	+3.12%	+2.14%	0.00%	--	-2.89%	--	+0.69%	+3.43%	-4.92%
成交量	--	23宗	4宗	5宗	1宗	1宗	3宗	2宗	3宗	--	5宗
有盈利比例	--	9%	75%	60%	100%	300%	67%	0%	67%	--	80%
蚀让比例	--	91%	25%	40%	0%	0%	0%	50%	33%	--	0%
一年转手率	--	5.6%	3.3%	4.6%	2.2%	2%	2.7%	2.3%	2.8%	2%	3.7%
放盘叫价	$242 万元 - $242 万元	$628 万元 - $1,850 万元	$370 万元 - $438 万元	$680 万元 - $1,450 万元	$438 万元 - $580 万元	$550 万元 - $580 万元	$338 万元 - $369 万元	$519 万元 - $520 万元	$320 万元 - $523 万元	$250 万元 - $260 万元	$338 万元 - $350 万元
平均尺租	--	$44.0 元	--	$38.0 元	--	--	--	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 3%	--	~ 3.2%	--	--	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	20.9%	--	3.7%	--	--	--	--	--	--	--

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康宁大楼