Peace Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
平安大厦 \| 平安大厦 B室 2023-08-08 市场成交	实234尺	租 $7,800 元 @ $33	-
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收藏屋苑

44年单幢

平安大厦位于九龙深水埗钦州街52-54号，于1982年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有20个单位。实用面积为213至234平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

物业座数:

1座

入伙年份:

1982 年

单位数目:

20伙

小学校网:

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	平安大厦	爱海颂	南昌一号	景怡峯	海柏汇	傲凯	福仁大厦	利德昌大厦	海峰	维邦大厦	时尚华庭
楼龄	44 年	6 年	7 年	14 年	9 年	8 年	48 年	49 年	18 年	47 年	19 年
单位数目	--	876	132	210	161	92	110	39	175	44	100
平均尺价	--	$15,640 元	--	--	$14,630 元	$15,741 元	$11,786 元	$9,187 元	$13,294 元	$10,205 元	$13,356 元
变动幅度	--	+1.03%	--	--	+6.76%	+8.63%	+8.59%	-11.66%	+18.98%	+4.19%	0.00%
成交量	--	10宗	--	4宗	3宗	1宗	2宗	2宗	4宗	--	1宗
有盈利比例	--	0%	--	50%	33%	0%	100%	50%	75%	--	0%
蚀让比例	--	100%	--	50%	67%	100%	0%	0%	25%	--	100%
一年转手率	--	3%	--	3.8%	6.2%	1.1%	1.8%	7.7%	4.6%	2.3%	4%
放盘叫价	--	$730 万元 - $1,388 万元	$568 万元 - $1,800 万元	$450 万元 - $780 万元	$300 万元 - $488 万元	$398 万元 - $750 万元	$339 万元 - $418 万元	$338 万元 - $408 万元	$485 万元 - $1,130 万元	$320 万元 - $338 万元	$395 万元 - $528 万元
平均尺租	--	$44.0 元	--	$54.0 元	$51.0 元	$51.0 元	--	--	--	--	$39.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	--	--	~ 4.2%	~ 3.9%	--	--	--	--	~ 3.5%
租务活跃率	--	6.7%	--	0.5%	3.1%	1.1%	--	--	--	--	1%

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