32 A-E Braga Circuit

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

佐敦文汇街文华楼18号地下B铺

售盘 32

租盘 10

励德街( 巴士站 )

1分钟步行

圣德肋撒堂( 巴士站 )

2分钟步行

圣佐治大厦( 巴士站 )

3分钟步行

	布力架街32号A-E	天铸(第1期)	皓畋	半山壹号	One Homantin	君颐峰	君柏	瑜一	朗贤峯	京士柏山	怡安阁
楼龄	--	11 年	10 年	17 年	9 年	22 年	11 年	2 年	--	27 年	50 年
单位数目	--	520	1,429	939	568	720	228	844	990	130	342
平均尺价	--	$25,977 元	$19,429 元	$18,302 元	$18,613 元	$19,511 元	$18,395 元	$27,605 元	--	$10,898 元	$11,220 元
变动幅度	--	-12.56%	+7.16%	+1.86%	+11.20%	+1.64%	-5.20%	-1.77%	--	-51.78%	0.00%
成交量	--	10宗	17宗	12宗	7宗	12宗	3宗	41宗	--	2宗	1宗
有盈利比例	--	10%	12%	83%	0%	92%	0%	7%	--	50%	0%
蚀让比例	--	70%	88%	17%	100%	8%	100%	27%	--	50%	100%
一年转手率	--	6%	4.7%	6.4%	5.6%	3.9%	6.1%	--	--	4.6%	3.5%
放盘叫价	$3,380 万元 - $3,380 万元	$2,080 万元 - $1.3 亿元	$838 万元 - $5,600 万元	$1,950 万元 - $5,380 万元	$680 万元 - $5,200 万元	$1,650 万元 - $8,500 万元	$2,950 万元 - $4,500 万元	$880 万元 - $3,100 万元	$795 万元 - $2,800 万元	$2,688 万元 - $9,200 万元	$590 万元 - $1,380 万元
平均尺租	--	$54.0 元	$51.0 元	$43.0 元	$50.0 元	$46.0 元	$44.0 元	$60.0 元	$54.0 元	$77.0 元	$43.0 元
租务回报率	--	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 2.6%	--	~ 8.4%	~ 4.6%
租务活跃率	--	17.7%	13.6%	11.1%	16.4%	2.1%	5.7%	45.7%	21.2%	1.5%	0.6%