| 山光苑 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-08-12, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
--
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
5%
|
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| 一年前尺价 |
--
|
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| 放盘叫价 |
$968 万元 - $1,198 万元
2个 放盘
@15,740 - @17,566
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| 山光苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
|
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| 租务回报率 |
--
|
|
| 租务活跃率 |
3.9%
|
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| 租盘叫价 |
$35,000 元 - $48,000 元
2个 租盘
@55 - @57
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
山光苑
|
1座 10楼 C室
2026-06-02 注册处成交 连车位 |
建1,100尺 |
$1,228 万元
@
$11,164
|
+ 195.9% |
|
山光苑
|
2座 7楼 G室
2026-05-29 注册处成交 连车位 |
建717尺 |
$948 万元
@
$13,222
|
+ 126.8% |
|
山光苑
|
山光苑 2座 低层 G室
2026-05-12 市场成交 |
实622尺 |
$948 万元
@
$15,241
|
- |
|
山光苑
|
山光苑 1座 中层 C室
2026-05-12 市场成交 |
实860尺 |
$1,228 万元
@
$14,279
|
- |
|
山光苑
|
2座 10楼 J室
2026-04-17 注册处成交 |
建750尺 |
$835 万元
@
$11,133
|
+ 111.9% |
|
山光苑
|
2座 12楼 D室
2026-04-14 注册处成交 连车位 |
建750尺 |
$995 万元
@
$13,267
|
+ 24.4% |
|
山光苑
|
山光苑 2座 中层 J室
2026-04-09 市场成交 |
实634尺 |
$835 万元
@
$13,170
|
- |
|
山光苑
|
山光苑 2座 中层 D室
2026-04-01 市场成交 |
实615尺 |
$995 万元
@
$16,179
|
- |
|
山光苑
|
1座 3楼 B室
2026-02-09 注册处成交 连车位 |
建1,100尺 |
$1,128 万元
@
$10,255
|
- |
|
山光苑
|
山光苑 1座 低层 B室
2026-02-03 市场成交 |
实880尺 |
$1,128 万元
@
$12,818
|
- |
| 山光苑 | 乐翠台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 54 年 | 39 年 |
| 单位数目 | 180 | 252 |
| 平均尺价 | -- | $19,304 元 |
| 变动幅度 | -- | +240.64% |
| 成交量 | 4宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 80% |
| 蚀让比例 | 0% | 20% |
| 一年转手率 | 5% | 3.2% |
| 放盘叫价 | $968 万元 - $1,198 万元 | $2,380 万元 - $2,950 万元 |
| 平均尺租 | $46.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 2.9% |
| 租务活跃率 | 3.9% | 3.2% |
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