| 愉宝大厦 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-27, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,270 元
0.00%
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
25%
|
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| 蚀让比例 |
25%
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| 一年转手率(二手) |
6%
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| 一年前尺价 |
--
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| 愉宝大厦 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 3.5% (2房: 3.5%)
|
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| 租务活跃率 |
2.7%
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| 租盘叫价 |
$22,000 元 - $22,000 元
1个 租盘
@53 - @53
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
愉宝大厦
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愉宝大厦 23楼 B室
2026-04-16 注册处成交 1房 |
实473尺 |
$675 万元
@
$14,271
|
+ 561.8% |
|
愉宝大厦
|
愉宝大厦 4楼 E室
2025-12-30 注册处成交 2房 |
实410尺 |
$535 万元
@
$13,049
|
- |
|
愉宝大厦
|
愉宝大厦 18楼 F室
2025-11-13 注册处成交 2房 |
实410尺 |
$542.9 万元
@
$13,241
|
- |
|
愉宝大厦
|
愉宝大厦 4楼 D室
2025-10-27 注册处成交 2房 |
实417尺 |
$498 万元
@
$11,942
|
- 9.5% |
|
愉宝大厦
|
愉宝大厦 22楼 A室
2025-09-30 注册处成交 2房 |
实417尺 |
$575 万元
@
$13,789
|
+ 288.5% |
|
愉宝大厦
|
愉宝大厦 21楼 A室
2025-09-16 注册处成交 2房 |
建504尺 |
$540 万元
@
$10,714
|
- |
|
愉宝大厦
|
愉宝大厦 9楼 C室
2025-08-06 注册处成交 2房 |
实473尺 |
$568 万元
@
$12,008
|
- |
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愉宝大厦
|
愉宝大厦 1楼 F室
2025-06-05 注册处成交 |
实410尺 |
$400 万元
@
$9,756
|
+ 49.3% |
|
愉宝大厦
|
愉宝大厦 18楼 B室
2025-04-30 注册处成交 2房 |
实417尺 |
$630 万元
@
$15,108
|
+ 35.5% |
|
愉宝大厦
|
愉宝大厦 8楼 B室
2025-04-14 注册处成交 2房 |
实473尺 |
$500 万元
@
$10,571
|
+ 56.3% |
| 愉宝大厦 | 乐翠台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 48 年 | 39 年 |
| 单位数目 | 150 | 252 |
| 平均尺价 | $14,270 元 | $16,478 元 |
| 变动幅度 | 0.00% | +190.77% |
| 成交量 | 4宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 100% |
| 蚀让比例 | 25% | 0% |
| 一年转手率 | 6% | 2% |
| 放盘叫价 | -- | $2,380 万元 - $2,980 万元 |
| 平均尺租 | $41.0 元 | $49.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 2.7% | 3.2% |
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