宏丰大厦楼价走势2026年10月 | 尺价$9,756 | 平面图及免佣业主盘

Wang Fung Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
宏丰大厦 \| 宏丰大厦 26楼 D室 2026-08-20 注册处成交	实370尺	$350 万元 @ $9,459	+ 9.4%
宏丰大厦 \| 宏丰大厦 6楼 A室 2026-07-31 注册处成交	实370尺	$372 万元 @ $10,054	+ 6.3%
宏丰大厦 \| 宏丰大厦 9楼 D室 2026-07-14 注册处成交	实370尺	$375 万元 @ $10,135	+ 303.2%
宏丰大厦 \| 宏丰大厦 26楼 B室 2026-02-03 注册处成交	实438尺	$390 万元 @ $8,904	+ 43.4%
宏丰大厦 \| 宏丰大厦 9楼 A室 2025-12-01 注册处成交	实370尺	$334.2 万元 @ $9,032	-
宏丰大厦 \| 宏丰大厦 26楼 C室 2025-06-17 注册处成交	实438尺	$400 万元 @ $9,132	+ 47.5%
宏丰大厦 \| 宏丰大厦 16楼 D室 2025-06-05 注册处成交	实370尺	$93.6 万元 @ $2,530	-
宏丰大厦 \| 宏丰大厦 25楼 C室 2025-05-07 注册处成交	实438尺	$400 万元 @ $9,132	-
宏丰大厦 \| 宏丰大厦 8楼 C室 2025-04-29 注册处成交	实438尺	$368 万元 @ $8,402	- 29.2%
宏丰大厦 \| 宏丰大厦 14楼 B室 2024-12-20 注册处成交	实438尺	$346 万元 @ $7,900	+ 72.3%

载入中。。。

宏丰大厦大厦

收藏屋苑

38年单幢

宏丰大厦位于新界元朗市中心阜财街2-20A号，于1988年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有104个单位。实用面积为370至438平方尺；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在74区，中学校区在元朗。

物业座数:

1

入伙年份:

1988 年

单位数目:

104伙

小学校网:

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	宏丰大厦	尚悦	峻峦	锦绣花园	Grand YOHO	朗屏8号	The YOHO Hub	加州花园	尔峦	采叶庭	YOHO MIDTOWN
楼龄	39 年	13 年	11 年	47 年	10 年	9 年	4 年	33 年	13 年	24 年	17 年
单位数目	104	2,580	3,150	5,027	1,976	936	2,998	980	822	1,624	1,926
平均尺价	$9,756 元	$11,247 元	$12,007 元	$9,323 元	$16,733 元	$13,569 元	$17,701 元	$9,253 元	$10,649 元	$11,817 元	$15,644 元
变动幅度	0.00%	+1.93%	+2.59%	0.00%	+2.64%	+2.20%	-11.24%	0.00%	-0.40%	+1.72%	+5.30%
成交量	2宗	14宗	30宗	7宗	19宗	15宗	29宗	5宗	7宗	6宗	18宗
有盈利比例	50%	57%	37%	214%	53%	73%	24%	200%	71%	100%	78%
蚀让比例	100%	43%	47%	14%	47%	27%	7%	60%	43%	0%	28%
一年转手率	4.8%	4.1%	6.7%	1.1%	5.5%	5.7%	1.8%	3%	5.4%	2%	5%
放盘叫价	--	$372 万元 - $2,188 万元	$320 万元 - $2,378 万元	$950 万元 - $2,580 万元	$708 万元 - $5,800 万元	$359 万元 - $1,068 万元	$548 万元 - $1,917 万元	$988 万元 - $3,150 万元	$550 万元 - $4,200 万元	$498 万元 - $850 万元	$610 万元 - $1,700 万元
平均尺租	$31.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$39.0 元	$46.0 元	$28.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$39.0 元
租务回报率	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3%
租务活跃率	1%	5.3%	14.2%	2.3%	7.4%	8.5%	7.1%	1%	6%	2%	3.6%