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安富大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,569 元 -3.87%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	2.3%
一年前尺价	$9,614 元
放盘叫价	$260 万元 - $260 万元 1个放盘 @12,871 - @12,871

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

安富大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2026-01-22, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$38.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4.3% (3房: 4.3%)
租务活跃率	0.8%
租盘叫价	$14,800 元 - $14,800 元 1个租盘 @41 - @41

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
安富大厦 \| 安富大厦 5楼 A室 2026-04-21 注册处成交 3房	实369尺	$390 万元 @ $10,569	+ 183%
安富大厦 \| 安富大厦 18楼 A室 2026-02-04 注册处成交 1房	实221尺	$243 万元 @ $10,995	+ 40.5%
安富大厦 \| 安富大厦 5楼 B室 2025-10-24 注册处成交 3房	实369尺	$385 万元 @ $10,434	- 10.5%
安富大厦 \| 安富大厦 7楼 C室 2025-07-04 注册处成交	实363尺	$360 万元 @ $9,917	+ 12.5%
安富大厦 \| 安富大厦 21楼 C室 2025-07-04 注册处成交	--	$358 万元	+ 2.3%
安富大厦 \| 安富大厦 8楼 A室 2025-06-23 注册处成交 3房	实369尺	$385 万元 @ $10,434	- 21.1%
安富大厦 \| 安富大厦 21楼 C室 2025-04-24 注册处成交	--	$350 万元	-
安富大厦 \| 安富大厦 5楼 E室 2025-04-17 注册处成交	实380尺	$370 万元 @ $9,737	+ 440.1%
安富大厦 \| 安富大厦 13楼 A室 2025-04-07 注册处成交 3房	实369尺	$320 万元 @ $8,672	- 30.4%
安富大厦 \| 安富大厦 5楼 C室 2024-12-31 注册处成交	--	$370 万元	+ 86.1%

载入中。。。

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52年单幢

安富大厦位于新界荃湾市中心路德围26-42号，于1974年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有119个单位。实用面积为202至732平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

物业座数:

2

入伙年份:

1974 年

单位数目:

132伙

小学校网:

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楼龄	53 年	8 年	12 年	21 年	8 年	36 年	7 年	39 年	47 年	29 年	8 年
单位数目	132	2,406	1,717	1,782	953	5,704	840	6,016	4,532	3,360	983
平均尺价	$10,569 元	$19,011 元	$14,468 元	$15,191 元	$17,870 元	$10,732 元	$19,417 元	$10,170 元	$10,245 元	$13,562 元	$18,180 元
变动幅度	-3.87%	+6.18%	+3.09%	+9.78%	+1.90%	+6.23%	+2.93%	+1.08%	+3.89%	+0.85%	+10.75%
成交量	--	52宗	22宗	19宗	12宗	44宗	25宗	49宗	55宗	31宗	22宗
有盈利比例	--	85%	77%	79%	108%	61%	64%	65%	71%	77%	73%
蚀让比例	--	15%	18%	21%	8%	23%	32%	10%	16%	19%	27%
一年转手率	2.3%	6.6%	5.8%	3.9%	6.8%	3.3%	9.5%	3.1%	3.9%	3.5%	7.1%
放盘叫价	$260 万元 - $260 万元	$720 万元 - $2,850 万元	$680 万元 - $1,500 万元	$505 万元 - $1,550 万元	$850 万元 - $1,680 万元	$460 万元 - $860 万元	$398 万元 - $1,568 万元	$548 万元 - $950 万元	$168 万元 - $950 万元	$630 万元 - $980 万元	$498 万元 - $3,050 万元
平均尺租	$38.0 元	$48.0 元	$39.0 元	$42.0 元	$48.0 元	$33.0 元	$57.0 元	$33.0 元	$35.0 元	$36.0 元	$49.0 元
租务回报率	~ 4.3%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 4.1%	~ 3.2%	~ 3.2%
租务活跃率	0.8%	17.5%	3.9%	3.9%	7.9%	0.6%	8.7%	2.9%	1.3%	4.2%	10.5%

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