ULTIMA ULTIMA PHASE 1

天铸最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$28,699 元 +7.49%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	4%
一年前尺价	$23,575 元
放盘叫价	$2,150 万元 - $1.2 亿元 51个放盘 @21,546 - @56,285

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

天铸最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$63.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 2.6% (2房: 2.1%, 3房: 2.3%, 4房+: 2.6%)
租务活跃率	8.4%
租盘叫价	$58,000 元 - $170,000 元 14个租盘 @58 - @86

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天铸 \| 天铸(第1期) 6座 17楼 D室 2026-06-24 注册处成交 2房	实800尺	$2,020 万元 @ $25,250	- 22.1%
天铸 \| 天铸(第1期) 8座 25楼 B室 2026-06-11 注册处成交 2房	实807尺	$2,172 万元 @ $26,914	- 27.6%
天铸 \| 1期 6座中层 D室 2026-06-11 市场成交 2房	实800尺	$2,020 万元 @ $25,250	-
天铸 \| 1期 8座高层 B室 2026-05-15 市场成交 2房露台工作平台	实902尺	$2,172 万元 @ $24,080	-
天铸 \| 天铸(第1期) 6座 28楼 A室 2026-04-08 注册处成交连车位	实3,173尺	$2.16 亿元 @ $68,029	+ 16.3%
天铸 \| 天铸(第1期) 8座 16楼 D室 2026-03-19 注册处成交 4房	实1,479尺	$4,400 万元 @ $29,750	- 17.3%
天铸 \| 1期 8座中层 D室 2026-03-11 市场成交 4房	实1,479尺	$4,400 万元 @ $29,750	-
天铸 \| 天铸(第1期) 7座 26楼 D室 2026-02-10 注册处成交 4房	实1,576尺	$4,380 万元 @ $27,792	- 20.4%
天铸 \| 天铸(第1期) 6座 6楼 C室 2026-01-02 注册处成交 4房	实1,363尺	$3,228 万元 @ $23,683	- 16.2%
天铸 \| 天铸(第1期) 6座 17楼 C室 2025-11-10 注册处成交 4房	实1,363尺	$3,580 万元 @ $26,266	- 24.5%

载入中。。。

天铸(第1期) 6座 28楼

天铸(第1期) 6座 26-27楼

天铸(第1期) 6座 26楼

天铸(第1期) 6座 6-25楼

天铸(第1期) 6座 5楼

天铸(第1期) 6座 3楼

天铸(第1期) 7座 30楼

天铸(第1期) 7座 28-29楼

天铸(第1期) 7座 27-28楼

天铸(第1期) 7座 27楼

天铸(第1期) 7座 6-26楼

天铸(第1期) 7座 5楼

天铸(第1期) 8座 30楼

天铸(第1期) 8座 28楼

天铸(第1期) 8座 6-27楼

天铸(第1期) 8座 6楼

天铸(第1期) 8座 5楼

天铸(第1期) 6座 28楼平面图

天铸天铸(第1期) 大厦

收藏屋苑

新鸿基 10年大型屋苑

天铸 1期位于九龙何文田佛光街23号，发展商为新鸿基，于2015年11月开始落成，由10座楼宇/洋房组成，共有256个单位。屋苑内设有会所、泳池；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

入伙年份:

2016 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

超卓管理服务有限公司

单位数目:

249伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

九龙太子道西272号地下A铺

售盘 8

租盘 5

九龙何文田半山壹号名荟地下1A铺

售盘 91

租盘 40

九龙塘达之路28号又一楼9地铺

售盘 26

信用街( 巴士站 )

1分钟步行

信用街, 佛光街( 巴士站 )

1分钟步行

平治街, 漆咸道北( 巴士站 )

2分钟步行

	天铸天铸(第1期)	皓畋	半山壹号	君颐峰	One Homantin	瑜一	金碧大厦	何文田山畔	嘉辉台	京士柏山	荣英大厦
楼龄	11 年	10 年	17 年	22 年	9 年	2 年	43 年	11 年	49 年	27 年	63 年
单位数目	249	1,429	939	720	568	844	36	173	189	130	--
平均尺价	$28,699 元	$19,900 元	$20,174 元	$20,467 元	$19,605 元	$33,759 元	$10,309 元	$20,141 元	--	$10,898 元	--
变动幅度	+7.49%	+3.40%	+9.38%	+3.44%	+14.62%	+7.97%	+97.64%	+12.46%	--	-51.78%	--
成交量	2宗	22宗	8宗	5宗	8宗	46宗	--	3宗	--	--	--
有盈利比例	0%	14%	88%	80%	63%	9%	--	0%	--	--	--
蚀让比例	100%	73%	13%	20%	25%	2%	--	100%	--	--	--
一年转手率	4%	5.2%	5.3%	4%	5.3%	--	2.8%	4.6%	1.6%	2.3%	--
放盘叫价	$2,150 万元 - $1.2 亿元	$790 万元 - $5,600 万元	$2,028 万元 - $1.5 亿元	$1,600 万元 - $9,900 万元	$919 万元 - $5,100 万元	$880 万元 - $3,500 万元	$415 万元 - $580 万元	$700 万元 - $4,500 万元	$900 万元 - $1,538 万元	$2,700 万元 - $9,500 万元	$820 万元 - $998 万元
平均尺租	$63.0 元	$49.0 元	$44.0 元	$48.0 元	$51.0 元	$62.0 元	--	$53.0 元	$41.0 元	$48.0 元	--
租务回报率	~ 2.6%	~ 3%	~ 2.6%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 2.2%	--	~ 3.2%	--	~ 5.3%	--
租务活跃率	8.4%	14.2%	11.1%	2.4%	16.7%	33.4%	--	4.6%	3.2%	2.3%	--

天铸天铸(第1期)

天铸天铸(第1期) 楼价走势

天铸天铸(第1期) 成交纪录

天铸楼盘

天铸天铸(第1期) 平面图

屋苑资料

天铸天铸(第1期) 地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

天铸 天铸(第1期)

天铸 天铸(第1期) 楼价走势

天铸 天铸(第1期) 成交纪录

天铸 楼盘

天铸 天铸(第1期) 平面图