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Tai Kwun Mansion

骆克道442-452号

大观楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$398 万元 - $398 万元 2个放盘 @9,876 - @9,876

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

大观楼最新租赁市场 (最近成交日期 2026-02-26, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$35.0 元
成交量	1宗
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$7,200 元 - $17,500 元 6个租盘 @39 - @60

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
大观楼 \| 大观楼高层 442室 2026-02-26 市场成交露台	实544尺	租 $18,800 元 @ $35	-
大观楼 \| 大观楼高层 444室 2022-10-25 市场成交	实379尺	租 $14,300 元 @ $38	-

载入中。。。

$7,200 - $17,300/月

大观楼大厦

大观楼大厦

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63年单幢

大观楼位于骆克道442-452号，提供71个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1963 年

单位数目:

71

小学校网:

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湾仔区(HK2)

铜锣湾骆克道474号合宜大厦一楼

售盘 2

租盘 20

皇后大道东146-152 号明仁大厦地下C铺

售盘 65

租盘 45

香港湾仔春园街2-4号地下A铺

售盘 13

租盘 31

大观楼地图

湾仔消防局, 轩尼诗道( 巴士站 )

1分钟步行

湾仔消防局( 巴士站 )

1分钟步行

坚拿道东 (轩尼诗道)( 巴士站 )

1分钟步行

	大观楼	百德大厦	骆克大厦	湾景楼	礼希大楼	美汉大厦	伊利莎伯大厦	礼顿山	珠城大厦	乐声大厦	置安大厦
楼龄	64 年	68 年	47 年	61 年	68 年	61 年	49 年	24 年	56 年	50 年	55 年
单位数目	--	330	260	359	144	256	504	555	588	400	208
平均尺价	--	$12,614 元	$12,108 元	$9,010 元	--	$11,836 元	$13,381 元	$37,962 元	--	$12,890 元	$13,637 元
变动幅度	--	+4.48%	+8.87%	-9.82%	--	+4.48%	+1.03%	-0.41%	--	+8.45%	0.00%
成交量	--	1宗	8宗	2宗	3宗	3宗	3宗	4宗	6宗	5宗	3宗
有盈利比例	--	100%	50%	50%	0%	67%	33%	50%	33%	20%	33%
蚀让比例	--	0%	25%	50%	0%	0%	67%	50%	17%	60%	67%
一年转手率	--	1.8%	9.2%	2.5%	2.1%	4.3%	3%	3.1%	4.4%	4.5%	3.8%
放盘叫价	$398 万元 - $398 万元	$580 万元 - $1,080 万元	$448 万元 - $750 万元	$500 万元 - $1,480 万元	$510 万元 - $530 万元	$400 万元 - $488 万元	$700 万元 - $1,050 万元	$3,480 万元 - $4,900 万元	$838 万元 - $898 万元	$550 万元 - $568 万元	$630 万元 - $820 万元
平均尺租	$35.0 元	$45.0 元	$34.0 元	$55.0 元	--	--	$47.0 元	$71.0 元	$48.0 元	$45.0 元	$49.0 元
租务回报率	--	~ 4.3%	~ 3.4%	~ 7.3%	--	--	~ 4.2%	~ 2.2%	--	~ 4.2%	~ 4.4%
租务活跃率	--	1.2%	0.4%	0.6%	--	--	1.8%	4.1%	1.9%	1.5%	0.5%

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