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名钻最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,200 万元 - $1,200 万元 2个放盘 @26,786 - @26,786

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

名钻最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$57.0 元
成交量	8宗
租务回报率	--
租务活跃率	15%
租盘叫价	$22,000 元 - $50,000 元 6个租盘 @49 - @61

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
名钻 \| 名钻高层 C室 2026-05-16 市场成交 3房	实819尺	租 $48,000 元 @ $59	-
名钻 \| 名钻高层 D室 2026-05-15 市场成交 2房	实423尺	租 $26,000 元 @ $61	-
名钻 \| 名钻中层 A室 2026-05-03 市场成交 3房露台工作平台	实821尺	租 $43,000 元 @ $52	-
名钻 \| 名钻中层 F室 2026-04-01 市场成交 3房	实672尺	租 $37,000 元 @ $55	-
名钻 \| 名钻中层 D室 2026-03-21 市场成交 2房	实423尺	租 $23,800 元 @ $56	-
名钻 \| 名钻高层 D室 2026-03-19 市场成交 2房	实423尺	租 $27,000 元 @ $64	-
名钻 \| 名钻中层 C室 2026-01-24 市场成交 3房	实819尺	租 $41,000 元 @ $50	-
名钻 \| 名钻中层 D室 2026-01-20 市场成交 2房露台工作平台	实423尺	租 $25,000 元 @ $59	-
名钻 \| 名钻高层 D室 2025-09-08 市场成交 2房	实423尺	租 $27,000 元 @ $64	-
名钻 \| 名钻低层 D室 2025-09-07 市场成交 2房露台工作平台	实423尺	租 $27,000 元 @ $64	-

载入中。。。

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$38,500 - $50,000/月

物业布局图

名钻 18楼

名钻 2楼

名钻 3-17楼

名钻 18楼

停车位平面图

收藏屋苑

益兆单幢

名钻由益兆发展，位于何文田太子道西266号，提供80伙，户型涵盖2房至4房特色单位，实用面积介乎400至1,600平方尺。

物业座数:

1座

发展商:

益兆

管理公司:

仲量联行物业管理有限公司

单位数目:

80伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位: 23

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	名钻	皓畋	天铸(第1期)	One Homantin	半山壹号	何文田山畔	瑜一	君颐峰	瑧桦	太平花园	怡安阁
楼龄	--	10 年	11 年	9 年	17 年	11 年	2 年	22 年	6 年	33 年	50 年
单位数目	80	1,429	520	568	939	173	844	720	240	100	342
平均尺价	--	$19,820 元	$26,240 元	$19,253 元	$19,344 元	$19,712 元	$30,048 元	$20,117 元	$25,026 元	$12,401 元	$11,121 元
变动幅度	--	+2.75%	-10.98%	+13.96%	+9.59%	0.00%	+6.92%	+6.16%	0.00%	0.00%	+6.65%
成交量	--	19宗	8宗	6宗	12宗	1宗	51宗	9宗	198宗	2宗	3宗
有盈利比例	--	16%	25%	33%	92%	0%	8%	89%	0%	50%	67%
蚀让比例	--	74%	63%	67%	8%	100%	12%	11%	0%	50%	33%
一年转手率	--	5%	5.8%	5.8%	5.9%	4%	--	4%	--	7%	3.8%
放盘叫价	$1,200 万元 - $1,200 万元	$790 万元 - $2,800 万元	$2,150 万元 - $7,000 万元	$900 万元 - $5,200 万元	$2,100 万元 - $4,500 万元	$685 万元 - $4,500 万元	$880 万元 - $3.8 亿元	$1,650 万元 - $8,500 万元	$430 万元 - $1,050 万元	$408 万元 - $498 万元	$590 万元 - $1,280 万元
平均尺租	$57.0 元	$50.0 元	$55.0 元	$51.0 元	$45.0 元	$51.0 元	$60.0 元	$44.0 元	$61.0 元	--	$43.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 2.4%	~ 2.6%	~ 2.9%	--	~ 4.6%
租务活跃率	15%	14.3%	16.5%	17.4%	10%	4.6%	39.8%	2.4%	7.9%	--	0.6%

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