Twin Brook

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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52年单幢

双溪位于港岛浅水湾 / 阳明山庄浅水湾道43号，于1974年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有40个单位。实用面积为2,423至2,429平方尺，小学校网在18区，中学校区在南区。

入伙年份:

1974 年

小学校网:

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租盘 3

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	双溪	Double Bay	丽景园	南湾花园	嘉麟阁	诗礼花园	浅水湾花园	浅水湾道117号	蔚峰园	浅水湾道110号	璧池
楼龄	52 年	34 年	54 年	41 年	40 年	49 年	45 年	24 年	38 年	--	43 年
单位数目	--	--	240	60	96	60	--	22	36	--	--
平均尺价	--	--	$22,297 元	$13,882 元	$26,259 元	--	--	--	$26,774 元	--	--
变动幅度	--	--	-5.17%	-37.24%	0.00%	--	--	--	-21.58%	--	--
成交量	--	--	5宗	1宗	1宗	--	--	--	1宗	--	--
有盈利比例	--	--	80%	100%	100%	--	--	--	0%	--	--
蚀让比例	--	--	0%	0%	0%	--	--	--	0%	--	--
一年转手率	--	--	4.6%	1.7%	2.1%	--	--	--	2.8%	--	--
放盘叫价	$8,500 万元 - $8,500 万元	$2.9 亿元 - $2.9 亿元	$5,400 万元 - $5,400 万元	$3,300 万元 - $3,300 万元	$4,200 万元 - $4,200 万元	$7,200 万元 - $7,200 万元	$1.3 亿元 - $1.3 亿元	$1.35 亿元 - $1.35 亿元	$4,300 万元 - $4,300 万元	$3.1 亿元 - $3.1 亿元	$1.2 亿元 - $1.2 亿元
平均尺租	--	--	$40.0 元	$51.0 元	$53.0 元	--	--	--	$47.0 元	--	$62.0 元
租务回报率	--	--	~ 2.2%	~ 4.4%	~ 2.4%	--	--	--	~ 2.1%	--	--
租务活跃率	--	--	1.7%	10%	5.2%	--	--	--	5.6%	--	--

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