| 南湾花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,682 元
+13.42%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蚀让比例 |
--
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| 一年转手率(二手) |
3.3%
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| 一年前尺价 |
$22,118 元
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| 放盘叫价 |
$3,100 万元 - $3,300 万元
3个 放盘
@23,920 - @25,463
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| 南湾花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$59.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%)
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| 租务活跃率 |
6.7%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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南湾花园
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C座 2楼 1室
2026-07-13 注册处成交 连车位 |
实850尺 |
$1,588 万元
@
$18,682
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+ 7.3% |
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南湾花园
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C座 3楼 2室
2026-06-01 注册处成交 |
实850尺 |
$1,400 万元
@
$16,471
|
+ 186.9% |
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南湾花园
|
C座 1楼 1室
2025-10-20 注册处成交 连车位 |
实850尺 |
$1,180 万元
@
$13,882
|
+ 12.4% |
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南湾花园
|
C座 10楼 1室
2024-09-11 注册处成交 2房 连车位 |
实850尺 |
$1,880 万元
@
$22,118
|
- |
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南湾花园
|
C座 5楼 1室
2023-02-14 注册处成交 连车位 |
实850尺 |
$1,880 万元
@
$22,118
|
+ 102.2% |
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南湾花园
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B座 6楼 2室
2022-11-18 注册处成交 连车位 |
实1,296尺 |
$3,000 万元
@
$23,148
|
+ 108.6% |
| 南湾花园 | 浅水湾道37号 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 41 年 | 33 年 |
| 单位数目 | 60 | 138 |
| 平均尺价 | $18,682 元 | -- |
| 变动幅度 | +13.42% | -- |
| 成交量 | -- | 2宗 |
| 有盈利比例 | -- | 0% |
| 蚀让比例 | -- | 50% |
| 一年转手率 | 3.3% | 2.9% |
| 放盘叫价 | $3,100 万元 - $3,300 万元 | $1.08 亿元 - $1.08 亿元 |
| 平均尺租 | $59.0 元 | $54.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | -- |
| 租务活跃率 | 6.7% | 2.9% |
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