| 浅水湾道37号 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-08-27, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$28,891 元
0.00%
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
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| 一年转手率(二手) |
2.9%
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| 一年前尺价 |
--
|
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| 放盘叫价 |
$1.08 亿元 - $1.08 亿元
2个 放盘
@86,124 - @86,124
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| 浅水湾道37号 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$54.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租务回报率 |
~ 2.3% (2房: 2.2%)
|
|
| 租务活跃率 |
3.6%
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| 租盘叫价 |
$48,800 元 - $168,000 元
2个 租盘
@58 - @134
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
浅水湾道37号
|
1座 12楼 A室
2026-07-22 注册处成交 2房 |
实848尺 |
$2,450 万元
@
$28,892
|
+ 91.4% |
|
浅水湾道37号
|
2座 7楼 B室
2026-05-15 注册处成交 3房 |
实1,227尺 |
$3,805 万元
@
$31,011
|
- |
|
浅水湾道37号
|
2座 2楼 A室
2026-04-02 注册处成交 3房 连车位 |
实1,199尺 |
$4,300 万元
@
$35,863
|
+ 153.2% |
|
浅水湾道37号
|
浅水湾道37号 2座 低层 A室
2026-03-17 市场成交 |
实1,199尺 |
$4,300 万元
@
$35,863
|
- |
|
浅水湾道37号
|
1座 1楼 B室
2026-03-10 注册处成交 4房 连车位 |
建1,745尺 |
$3,850 万元
@
$22,063
|
+ 200.8% |
|
浅水湾道37号
|
2座 18楼 A室
2025-08-27 注册处成交 3房 连车位 |
实1,199尺 |
$4,100 万元
@
$34,195
|
- 7.6% |
|
浅水湾道37号
|
1座 15楼 B室
2025-06-04 注册处成交 4房 连车位 |
实1,254尺 |
$4,086 万元
@
$32,584
|
- |
|
浅水湾道37号
|
浅水湾道 37 号 1座 高层 B室
2025-05-16 市场成交 |
实1,254尺 |
$4,086 万元
@
$32,584
|
- |
|
浅水湾道37号
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2座 6楼 A室
2025-04-14 注册处成交 3房 连车位 |
实1,199尺 |
$3,850 万元
@
$32,110
|
+ 3.6% |
|
浅水湾道37号
|
浅水湾道 37 号 2座 低层 A室
2025-04-07 市场成交 |
实1,199尺 |
$3,850 万元
@
$32,110
|
- |
| 浅水湾道37号 | 南湾花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 33 年 | 41 年 |
| 单位数目 | 138 | 60 |
| 平均尺价 | $28,891 元 | $18,682 元 |
| 变动幅度 | 0.00% | +13.42% |
| 成交量 | 2宗 | -- |
| 有盈利比例 | 0% | -- |
| 蚀让比例 | 50% | -- |
| 一年转手率 | 2.9% | 3.3% |
| 放盘叫价 | $1.08 亿元 - $1.08 亿元 | $3,100 万元 - $3,300 万元 |
| 平均尺租 | $54.0 元 | $59.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.3% | ~ 3.8% |
| 租务活跃率 | 3.6% | 6.7% |
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