Shing Wan Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
升云大厦 \| 升云大厦 11楼 ST-68室 2026-09-08 注册处成交	--	$360 万元	-
升云大厦 \| 升云大厦 5楼 ST-66室 2026-01-20 注册处成交	--	$345 万元	-
升云大厦 \| 升云大厦 6楼 ST-66室 2025-10-27 注册处成交	--	$320 万元	-

载入中。。。

升云大厦大厦

收藏屋苑

47年单幢

升云大厦位于德辅道西66-68号，提供28个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1979 年

单位数目:

28伙

小学校网:

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	升云大厦	帝后华庭	西浦	聚贤居	豪景台	荷李活华庭	匡景居	康威花园	盈峰一号	华冠大厦	中源中心
楼龄	48 年	24 年	14 年	20 年	35 年	28 年	26 年	40 年	18 年	49 年	47 年
单位数目	28	1,164	149	444	216	560	96	420	156	200	368
平均尺价	--	$20,358 元	$23,190 元	$21,896 元	--	$17,261 元	$20,048 元	$12,370 元	$20,092 元	$14,394 元	$12,970 元
变动幅度	--	+7.34%	+3.89%	+3.90%	--	+19.54%	+6.45%	-5.06%	0.00%	-1.55%	-3.91%
成交量	1宗	9宗	5宗	6宗	5宗	7宗	2宗	3宗	1宗	2宗	6宗
有盈利比例	0%	100%	100%	67%	60%	86%	50%	100%	100%	50%	33%
蚀让比例	0%	0%	0%	33%	40%	14%	50%	0%	0%	50%	50%
一年转手率	10.7%	3.5%	6.7%	5%	3.2%	3.9%	7.3%	3.3%	7.1%	2.5%	3.8%
放盘叫价	$398 万元 - $398 万元	$630 万元 - $1,250 万元	$1,300 万元 - $4,480 万元	$850 万元 - $1,859 万元	$638 万元 - $670 万元	$1,098 万元 - $1,500 万元	$738 万元 - $740 万元	$648 万元 - $838 万元	$950 万元 - $1,340 万元	$420 万元 - $1,500 万元	$420 万元 - $480 万元
平均尺租	--	$59.0 元	$62.0 元	$65.0 元	$51.0 元	$50.0 元	$47.0 元	$47.0 元	$62.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.5%	--	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 4.6%	~ 3.7%	--	--
租务活跃率	--	1.7%	1.3%	5.2%	0.5%	1.4%	2.1%	0.7%	0.6%	--	--