| 利发大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,210 元
+15.67%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
4.2%
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| 一年前尺价 |
$12,244 元
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| 放盘叫价 |
$420 万元 - $420 万元
1个 放盘
@19,355 - @19,355
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| 利发大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$49.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 3.6%)
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| 租务活跃率 |
2.1%
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| 租盘叫价 |
$13,500 元 - $16,500 元
4个 租盘
@58 - @62
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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利发大厦
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利发大厦 12楼 A室
2026-07-07 注册处成交 2房 |
实219尺 |
$355 万元
@
$16,210
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+ 29.1% |
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利发大厦
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利发大厦 6楼 C室
2026-03-25 注册处成交 2房 |
实284尺 |
$398 万元
@
$14,014
|
+ 6.1% |
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利发大厦
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利发大厦 12楼 A室
2025-04-14 注册处成交 2房 |
实219尺 |
$275 万元
@
$12,557
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- 33.1% |
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利发大厦
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利发大厦 15楼 A室
2025-04-14 注册处成交 |
实219尺 |
$268 万元
@
$12,237
|
- |
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利发大厦
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利发大厦 13楼 C室
2025-04-10 注册处成交 2房 |
实284尺 |
$339 万元
@
$11,937
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- 32.7% |
| 利发大厦 | 骆克大厦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 44 年 | 47 年 |
| 单位数目 | 48 | 260 |
| 平均尺价 | $16,210 元 | $12,108 元 |
| 变动幅度 | +15.67% | +8.87% |
| 成交量 | 1宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 43% |
| 蚀让比例 | 0% | 29% |
| 一年转手率 | 4.2% | 9.2% |
| 放盘叫价 | $420 万元 - $420 万元 | $448 万元 - $750 万元 |
| 平均尺租 | $49.0 元 | $34.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 2.1% | 0.4% |
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