侨华楼全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘

Kiu Wah Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

侨华楼大厦

收藏屋苑

60年单幢

侨华楼位于九龙何文田胜利道22-24号，于1966年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有18个单位。实用面积为715平方尺，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1

入伙年份:

1966 年

单位数目:

18伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

住客会所:

超级市场; 图书馆

嘉道理道, 亚皆老街( 巴士站 )

1分钟步行

嘉道理道( 巴士站 )

2分钟步行

太平道( 巴士站 )

2分钟步行

	侨华楼	皓畋	One Homantin	半山壹号	天铸(第1期)	君颐峰	君柏	京士柏山	何文田山畔	傲玟	枣梨雅道3号
楼龄	61 年	10 年	9 年	17 年	11 年	22 年	11 年	27 年	11 年	6 年	12 年
单位数目	18	1,429	568	939	520	720	228	130	173	--	72
平均尺价	--	$21,432 元	$18,941 元	$19,118 元	$28,805 元	$21,390 元	$18,343 元	$10,898 元	$20,021 元	$18,920 元	$18,626 元
变动幅度	--	+6.17%	-2.36%	-5.19%	+4.15%	+4.61%	-8.40%	-51.78%	+1.31%	0.00%	+12.18%
成交量	--	11宗	7宗	12宗	8宗	5宗	2宗	2宗	2宗	32宗	1宗
有盈利比例	--	36%	29%	75%	38%	100%	0%	50%	0%	0%	100%
蚀让比例	--	55%	71%	25%	38%	0%	100%	50%	100%	0%	0%
一年转手率	--	5%	6.2%	4.6%	6.5%	4%	4.8%	2.3%	4.6%	--	5.6%
放盘叫价	--	$828 万元 - $3,980 万元	$930 万元 - $2,200 万元	$2,100 万元 - $1.8 亿元	$2,350 万元 - $7,800 万元	$1,680 万元 - $9,900 万元	$2,900 万元 - $3,600 万元	$2,650 万元 - $9,500 万元	$698 万元 - $3,190 万元	$1,745 万元 - $3,500 万元	$1,400 万元 - $2,700 万元
平均尺租	--	$52.0 元	$54.0 元	$46.0 元	$61.0 元	$51.0 元	$46.0 元	$73.0 元	$53.0 元	$57.0 元	$51.0 元
租务回报率	--	~ 2.9%	~ 3.4%	~ 2.9%	~ 2.6%	~ 2.9%	~ 3%	~ 8%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.3%
租务活跃率	--	14.6%	13.7%	11.5%	18.1%	2.2%	4.4%	2.3%	2.3%	--	6.9%