Yen May Building

仁美大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,778 元 -8.28%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	4.7%
一年前尺价	$13,893 元
放盘叫价	$390 万元 - $520 万元 2个放盘 @14,444 - @17,333

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

仁美大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2023-01-18, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$12,300 元 - $12,300 元 1个租盘 @54 - @54

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
仁美大厦 \| 仁美大厦 10楼 C室 2026-06-29 注册处成交	实225尺	$310 万元 @ $13,778	- 22.5%
仁美大厦 \| 仁美大厦 1楼 D室 2026-03-06 注册处成交	实223尺	$335 万元 @ $15,022	- 2.3%
仁美大厦 \| 仁美大厦 11楼 C室 2025-08-18 注册处成交	实225尺	$340 万元 @ $15,111	-
仁美大厦 \| 仁美大厦 2楼 A室 2024-11-07 注册处成交	--	$350 万元	-
仁美大厦 \| 仁美大厦 3楼 B室 2024-11-01 注册处成交	实207尺	$278 万元 @ $13,430	- 28%
仁美大厦 \| 仁美大厦 12楼 C室 2024-10-30 注册处成交	实225尺	$323 万元 @ $14,356	- 24%
仁美大厦 \| 仁美大厦 7楼 A室 2024-02-09 注册处成交	实207尺	$320 万元 @ $15,459	+ 966.7%
仁美大厦 \| 仁美大厦 13楼 D室 2023-07-26 注册处成交	实223尺	$362 万元 @ $16,233	+ 147.9%
仁美大厦 \| 仁美大厦 16楼 B室 2023-04-21 注册处成交	实325尺	$430 万元 @ $13,231	-
仁美大厦 \| 仁美大厦 6楼 C室 2022-05-27 注册处成交	实225尺	$410 万元 @ $18,222	+ 228%

载入中。。。

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$390万 - $390万

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47年单幢

仁美大厦位于港岛湾仔汕头街11-21号，于1979年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有60个单位。实用面积为207至362平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

1

入伙年份:

1979 年

单位数目:

64伙

小学校网:

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	仁美大厦	囍滙	尚翘峰	利文楼	金碧大厦	杜智台	华都楼	萃峯	尚汇	壹环	金禧大厦
楼龄	48 年	12 年	21 年	48 年	54 年	52 年	58 年	16 年	14 年	14 年	63 年
单位数目	64	1,292	652	76	120	252	266	162	179	237	104
平均尺价	$13,778 元	$26,793 元	$21,155 元	$11,340 元	$2,262 元	$12,486 元	--	--	$25,030 元	$21,817 元	--
变动幅度	-8.28%	+10.83%	+4.08%	-20.29%	-75.86%	-4.40%	--	--	-5.56%	0.00%	--
成交量	1宗	28宗	10宗	1宗	--	2宗	2宗	3宗	5宗	--	2宗
有盈利比例	0%	82%	90%	100%	--	50%	0%	33%	0%	--	50%
蚀让比例	100%	18%	10%	100%	--	0%	100%	33%	100%	--	50%
一年转手率	4.7%	7.4%	6%	5.3%	5%	4%	2.3%	4.9%	12.3%	3.4%	6.7%
放盘叫价	$390 万元 - $520 万元	$768 万元 - $3,680 万元	$1,065 万元 - $1,400 万元	$690 万元 - $740 万元	$530 万元 - $1.3 亿元	$418 万元 - $550 万元	$280 万元 - $668 万元	$1,680 万元 - $3,910 万元	$988 万元 - $2,200 万元	$1,025 万元 - $2,400 万元	$548 万元 - $570 万元
平均尺租	--	$63.0 元	$59.0 元	--	--	$49.0 元	--	$60.0 元	$61.0 元	$64.0 元	--
租务回报率	--	~ 2.8%	~ 3.3%	--	--	~ 4.7%	--	--	~ 2.9%	~ 3.5%	--
租务活跃率	--	35.6%	8.4%	--	--	1.2%	--	2.5%	4.5%	3%	--

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