23A Lock Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

乐道23A号大厦

收藏屋苑

63年单幢

乐道23A号位于九龙尖沙咀乐道23A号，于1963年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有6个单位。实用面积为1,037平方尺，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

入伙年份:

1963 年

小学校网:

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	乐道23A号	港景峰	Grand Austin	The Austin	天文阁	名铸	纪德楼	金巴利道26号	嘉荣大厦	恒运大厦	金琼楼
楼龄	63 年	24 年	12 年	12 年	50 年	18 年	55 年	23 年	40 年	53 年	50 年
单位数目	--	988	--	1,415	90	374	30	168	32	44	28
平均尺价	--	$23,271 元	--	$26,934 元	$11,814 元	$26,724 元	--	$17,160 元	$11,568 元	--	--
变动幅度	--	+6.58%	--	+7.90%	+32.73%	-11.99%	--	+5.44%	+25.59%	--	--
成交量	--	13宗	--	35宗	2宗	5宗	--	3宗	1宗	1宗	--
有盈利比例	--	85%	--	89%	50%	60%	--	33%	100%	100%	--
蚀让比例	--	15%	--	17%	50%	40%	--	33%	0%	0%	--
一年转手率	--	4.6%	--	6.7%	3.3%	4.8%	3.3%	4.8%	18.8%	9.1%	10.7%
放盘叫价	--	$930 万元 - $3,000 万元	$1,398 万元 - $9,000 万元	$880 万元 - $6,150 万元	$348 万元 - $750 万元	$1,780 万元 - $1.6 亿元	$520 万元 - $580 万元	$558 万元 - $1,300 万元	$360 万元 - $468 万元	$398 万元 - $480 万元	$535 万元 - $538 万元
平均尺租	--	$52.0 元	$60.0 元	$65.0 元	--	$60.0 元	--	$52.0 元	--	--	--
租务回报率	--	~ 2.7%	--	~ 2.9%	--	~ 2.7%	--	~ 3.7%	--	--	--
租务活跃率	--	5.9%	--	4.7%	--	4.3%	--	1.2%	--	--	--