12-16 Lok Ku Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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59年单幢

12-16 乐古道位于港岛中环/上环乐古道12-16号，于1967年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有15个单位。实用面积为231至264平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

入伙年份:

1967 年

小学校网:

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	乐古道12-16号	聚贤居	帝后华庭	西浦	匡景居	荷李活华庭	祺安大厦	新成大厦	华冠大厦	裕利大厦	康威花园
楼龄	59 年	20 年	24 年	14 年	26 年	28 年	35 年	42 年	49 年	44 年	40 年
单位数目	--	444	1,164	149	96	560	96	208	200	176	420
平均尺价	--	$21,896 元	$20,315 元	$22,356 元	$20,048 元	$17,261 元	$15,525 元	$13,925 元	$14,621 元	$14,538 元	$12,370 元
变动幅度	--	+5.14%	+8.53%	+7.33%	+6.45%	+19.54%	+41.28%	+16.53%	-17.36%	+8.26%	-5.06%
成交量	--	8宗	12宗	3宗	2宗	7宗	1宗	2宗	1宗	1宗	3宗
有盈利比例	--	75%	83%	67%	50%	86%	0%	50%	100%	100%	67%
蚀让比例	--	13%	8%	33%	50%	14%	100%	0%	0%	0%	33%
一年转手率	--	5%	3.4%	6%	7.3%	3.8%	4.2%	4.8%	2%	4.5%	4%
放盘叫价	$408 万元 - $408 万元	$850 万元 - $4,200 万元	$630 万元 - $1,250 万元	$1,180 万元 - $2,300 万元	$738 万元 - $740 万元	$1,098 万元 - $1,390 万元	$438 万元 - $468 万元	$486 万元 - $658 万元	$390 万元 - $1,500 万元	$399 万元 - $430 万元	$648 万元 - $680 万元
平均尺租	--	$65.0 元	$61.0 元	$56.0 元	$47.0 元	$50.0 元	--	--	--	--	$47.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3%	~ 2.8%	~ 3.5%	--	--	--	--	~ 4.6%
租务活跃率	--	5.2%	1.5%	2.7%	2.1%	1.4%	--	--	--	--	1%