417 Shanghai Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

入伙年份:

1967 年

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	上海街417号	御金国峯	佑安阁	骏发花园	帝庭园	海升大厦	窝打老道8号	顺利大厦	爵士花园	金堂大厦	永发大厦
楼龄	59 年	15 年	24 年	36 年	31 年	38 年	23 年	48 年	32 年	62 年	43 年
单位数目	--	781	30	896	375	63	576	348	304	180	120
平均尺价	--	$17,040 元	$17,484 元	$12,709 元	$15,553 元	$12,731 元	$16,216 元	$9,619 元	$12,392 元	--	$10,872 元
变动幅度	--	+7.35%	+3.15%	+3.39%	+3.98%	+6.15%	+2.26%	+3.98%	-10.85%	--	+61.07%
成交量	--	14宗	--	9宗	1宗	--	7宗	3宗	4宗	1宗	3宗
有盈利比例	--	43%	--	89%	100%	--	71%	100%	75%	0%	33%
蚀让比例	--	57%	--	11%	0%	--	29%	0%	25%	0%	67%
一年转手率	--	5.8%	3.3%	4%	4.3%	4.8%	4%	4.6%	3.3%	1.7%	6.7%
放盘叫价	$288 万元 - $288 万元	$520 万元 - $4,000 万元	$460 万元 - $480 万元	$636 万元 - $850 万元	$1,680 万元 - $4,300 万元	$335 万元 - $438 万元	$700 万元 - $1,280 万元	$340 万元 - $480 万元	$1,300 万元 - $4,850 万元	$460 万元 - $580 万元	$250 万元 - $330 万元
平均尺租	--	$44.0 元	--	$40.0 元	$41.0 元	--	$41.0 元	--	$31.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.1%	--	~ 3.8%	~ 3.1%	--	~ 3%	--	~ 3%	--	--
租务活跃率	--	6.4%	--	0.1%	1.3%	--	0.2%	--	2%	--	--