| 煜明苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,793 元
+28.25%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蚀让比例 |
17%
|
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| 一年转手率(二手) |
1.4%
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| 一年前尺价 |
$8,876 元
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| 放盘叫价 |
$440 万元 - $650 万元
17个 放盘
@8,141 - @12,227
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| 煜明苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 3.6% (1房: 3.1%, 2房: 2.6%)
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| 租务活跃率 |
0.7%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
煜明苑
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B座 35楼 7室
2026-04-17 注册处成交 |
实435尺 |
$513 万元
@
$11,793
|
- 14.5% |
|
煜明苑
|
煜明苑 焜明阁 (B座) 低层 7室
2026-04-17 市场成交 |
实440尺 |
$489 万元
@
$11,114
|
- |
|
煜明苑
|
煜明苑 炜明阁 (A座) 中层 3室
2026-04-10 市场成交 |
实608尺 |
$488 万元
@
$8,026
|
- |
|
煜明苑
|
C座 23楼 15室
2026-03-31 注册处成交 |
建604尺 |
$398 万元
@
$6,589
|
+ 350% |
|
煜明苑
|
煜明苑 焜明阁 (B座) 高层 7室
2026-03-30 市场成交 |
实435尺 |
$513 万元
@
$11,793
|
- |
|
煜明苑
|
C座 32楼 6室
2026-03-13 注册处成交 |
建604尺 |
$320 万元
@
$5,298
|
+ 250% |
|
煜明苑
|
B座 28楼 16室
2026-03-09 注册处成交 |
建894尺 |
$635 万元
@
$7,103
|
+ 130.9% |
|
煜明苑
|
C座 15楼 15室
2026-03-03 注册处成交 |
建604尺 |
$348 万元
@
$5,762
|
+ 329.9% |
|
煜明苑
|
煜明苑 熹明阁 (C座) 中层 15室
2026-02-26 市场成交 |
实440尺 |
$348 万元
@
$7,909
|
- |
|
煜明苑
|
煜明苑 焜明阁 (B座) 高层 16室
2026-02-09 市场成交 |
实643尺 |
$635 万元
@
$9,876
|
- |
| 煜明苑 | 富宁花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 31 年 | 37 年 |
| 单位数目 | 1,824 | 2,520 |
| 平均尺价 | $11,793 元 | $8,927 元 |
| 变动幅度 | +28.25% | +17.14% |
| 成交量 | 6宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 36% |
| 蚀让比例 | 17% | 9% |
| 一年转手率 | 1.4% | 1.7% |
| 放盘叫价 | $440 万元 - $650 万元 | $438 万元 - $580 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $30.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 4% |
| 租务活跃率 | 0.7% | 0.5% |
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