| 世界花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,998 元
+16.45%
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蚀让比例 |
50%
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| 一年转手率(二手) |
2%
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| 一年前尺价 |
$11,554 元
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| 放盘叫价 |
$920 万元 - $2,380 万元
18个 放盘
@9,418 - @13,222
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| 世界花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$32.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租务回报率 |
~ 3.5% (2房: 4%, 3房: 3.3%, 4房+: 2.7%)
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| 租务活跃率 |
2.7%
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| 租盘叫价 |
$40,500 元 - $40,500 元
1个 租盘
@32 - @32
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
世界花园
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月桂阁 21楼 C室
2026-05-26 注册处成交 2房 |
实894尺 |
$993 万元
@
$11,107
|
- - |
|
世界花园
|
紫荆阁 4楼 B室
2026-05-07 注册处成交 4房 |
实1,800尺 |
$1,960 万元
@
$10,889
|
+ 7.1% |
|
世界花园
|
世界花园 紫荆阁 (3座) 低层 B室
2026-05-04 市场成交 4房 |
实1,800尺 |
$1,960 万元
@
$10,889
|
- |
|
世界花园
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紫荆阁 5楼 A室
2026-01-29 注册处成交 4房 |
实1,800尺 |
$1,700 万元
@
$9,444
|
- 8.1% |
|
世界花园
|
芙蓉阁 8楼 D室
2026-01-14 注册处成交 3房 |
建1,468尺 |
$1,243.8 万元
@
$8,473
|
+ 297.4% |
|
世界花园
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海棠阁 17楼 B室
2025-12-03 注册处成交 4房 |
实2,217尺 |
$2,360 万元
@
$10,645
|
+ 124.8% |
|
世界花园
|
月桂阁 13楼 A室
2025-10-08 注册处成交 2房 |
实894尺 |
$868 万元
@
$9,709
|
- |
|
世界花园
|
百合阁 14楼 C室
2025-10-03 注册处成交 3房 |
实1,255尺 |
$1,420 万元
@
$11,315
|
+ 6.8% |
|
世界花园
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月桂阁(第三A座) 中层 A室
2025-09-13 市场成交 2房 连车位 |
实894尺 |
$868 万元
@
$9,709
|
- |
|
世界花园
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龙柏阁 10楼 B室
2025-08-15 注册处成交 4房 |
建2,500尺 |
$2,118 万元
@
$8,472
|
- |
| 世界花园 | 柏傲庄 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 47 年 | 4 年 |
| 单位数目 | 408 | 3,090 |
| 平均尺价 | $10,998 元 | $24,050 元 |
| 变动幅度 | +16.45% | +12.05% |
| 成交量 | 2宗 | 507宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 62% |
| 蚀让比例 | 50% | 35% |
| 一年转手率 | 2% | 20.3% |
| 放盘叫价 | $920 万元 - $2,380 万元 | $555 万元 - $3,400 万元 |
| 平均尺租 | $32.0 元 | $57.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 2.7% | 19.3% |
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