| 朗怡居 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,624 元
+9.90%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
75%
|
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| 蚀让比例 |
25%
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| 一年转手率(二手) |
4.4%
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| 一年前尺价 |
$9,349 元
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| 放盘叫价 |
$550 万元 - $620 万元
6个 放盘
@9,964 - @11,676
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| 朗怡居 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$28.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 3.2% (2房: 3.2%, 3房: 3.2%)
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| 租务活跃率 |
3.1%
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| 租盘叫价 |
$14,800 元 - $16,500 元
3个 租盘
@28 - @31
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
朗怡居
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朗怡居 5座 中层 A室
2026-06-05 市场成交 2房 |
实552尺 |
$592 万元
@
$10,725
|
- |
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朗怡居
|
3 座 11楼 A室
2026-05-07 注册处成交 2房 |
实552尺 |
$590 万元
@
$10,688
|
+ 219.9% |
|
朗怡居
|
1 座 9楼 C室
2026-04-24 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$568 万元
@
$10,697
|
+ 208.7% |
|
朗怡居
|
3 座 10楼 F室
2026-04-23 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$610 万元
@
$11,488
|
+ 5.2% |
|
朗怡居
|
朗怡居 3座 高层 F室
2026-04-10 市场成交 2房 |
实531尺 |
$610 万元
@
$11,488
|
- |
|
朗怡居
|
1 座 中层 C室
2026-04-03 市场成交 2房 |
实531尺 |
$568 万元
@
$10,697
|
- |
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朗怡居
|
3 座 5楼 C室
2026-04-02 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$560 万元
@
$10,546
|
- 12.5% |
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朗怡居
|
3 座 高层 A室
2026-03-30 市场成交 2房 |
实552尺 |
$590 万元
@
$10,688
|
- |
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朗怡居
|
朗怡居 3座 低层 C室
2026-03-13 市场成交 2房 |
实531尺 |
$560 万元
@
$10,546
|
- |
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朗怡居
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3 座 8楼 G室
2026-03-03 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$550 万元
@
$10,358
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- |
| 朗怡居 | 峻峦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 27 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 384 | 3,150 |
| 平均尺价 | $10,624 元 | $11,812 元 |
| 变动幅度 | +9.90% | +8.16% |
| 成交量 | 4宗 | 75宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 20% |
| 蚀让比例 | 25% | 53% |
| 一年转手率 | 4.4% | 6.6% |
| 放盘叫价 | $550 万元 - $620 万元 | $330 万元 - $2,254 万元 |
| 平均尺租 | $28.0 元 | $31.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 3.1% | 13.6% |
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