Villa Pinada House

茵翠豪庭最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$620 万元 - $1,450 万元 11个放盘 @10,580 - @14,465

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

茵翠豪庭最新租赁市场 (最近成交日期 2026-03-04, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$26.0 元
成交量	4宗
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$38,800 元 - $38,800 元 1个租盘 @33 - @33

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
茵翠豪庭 \| 茵翠豪庭洋房 116 116号屋室 2026-05-08 市场成交 2房	实589尺	$525 万元 @ $8,913	-
茵翠豪庭 \| 康宝路88号〈独立屋〉 2026-04-26 市场成交 3房花园天台	实1,202尺	$1,450 万元 @ $12,063	-
茵翠豪庭 \| 茵翠豪庭洋房 117 117号屋室 2026-03-16 市场成交 2房	实589尺	$578 万元 @ $9,813	-
茵翠豪庭 \| 康宝路88号〈分层洋房〉 2026-02-23 市场成交 2房天台	实577尺	$592 万元 @ $10,260	-
茵翠豪庭 \| 康宝路88号〈分层洋房〉 2026-02-06 市场成交 2房	实589尺	$556.8 万元 @ $9,453	-
茵翠豪庭 \| 康宝路88号〈分层洋房〉 2025-12-11 市场成交 2房	实551尺	$528 万元 @ $9,583	-
茵翠豪庭 \| 康宝路88号〈分层洋房〉 2025-09-22 市场成交 2房平台	实578尺	$506.8 万元 @ $8,768	-
茵翠豪庭 \| 茵翠豪庭洋房 86 86号屋室 2025-04-24 市场成交 2房	实577尺	$456.8 万元 @ $7,917	-
茵翠豪庭 \| 康宝路88号〈独立屋〉 2025-02-10 市场成交 3房花园平台	实1,483尺	$1,169.9 万元 @ $7,889	-
茵翠豪庭 \| 康宝路88号〈分层洋房〉 2024-02-23 市场成交 2房平台	实553尺	$480 万元 @ $8,680	-

载入中。。。

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$850万 - $1,450万

收藏屋苑

23年单幢

茵翠豪庭位于新界蓝地康宝路88号，发展商为均来集团，于2003年4月开始落成，由123座楼宇/洋房组成，共有319个单位。实用面积为550至1,281平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约13分钟，小学校网在70区，中学校区在屯门。

入伙年份:

2003 年

小学校网:

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楼龄	23 年	3 年	14 年	7 年	26 年	37 年	21 年	39 年	36 年	36 年	29 年
单位数目	--	4,616	1,992	1,017	1,728	3,674	1,576	1,968	1,000	3,520	1,600
平均尺价	--	$13,317 元	$15,541 元	$12,430 元	$10,732 元	$9,182 元	$9,207 元	$11,388 元	$9,447 元	$8,579 元	$11,808 元
变动幅度	--	+4.63%	+4.17%	-1.69%	+7.28%	+6.84%	+2.31%	+7.08%	-3.55%	-0.45%	+7.56%
成交量	--	97宗	33宗	14宗	27宗	31宗	27宗	23宗	7宗	19宗	9宗
有盈利比例	--	15%	82%	0%	78%	68%	74%	57%	29%	58%	89%
蚀让比例	--	36%	18%	100%	22%	13%	26%	39%	29%	21%	11%
一年转手率	--	--	4.6%	4.1%	4.3%	2.8%	4.7%	4.8%	2.7%	2.7%	2.5%
放盘叫价	$620 万元 - $1,450 万元	$280 万元 - $898 万元	$572 万元 - $3,980 万元	$350 万元 - $1,600 万元	$366 万元 - $630 万元	$330 万元 - $590 万元	$350 万元 - $520 万元	$342 万元 - $515 万元	$470 万元 - $650 万元	$398 万元 - $988 万元	$538 万元 - $948 万元
平均尺租	$26.0 元	$36.0 元	$37.0 元	$36.0 元	$33.0 元	$27.0 元	$26.0 元	$34.0 元	$26.0 元	$27.0 元	$28.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 3.8%	~ 2.9%
租务活跃率	--	28.1%	16.7%	22.6%	7.7%	5.5%	2.5%	5.7%	1%	0.3%	3.3%

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