The Legacy

天御最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$51,072 元 +1.38%
成交量	15宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

天御最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$107.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.5% (4房+: 2.5%)
租务活跃率	0.6%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天御 \| 2期 1座 21楼 B室 2026-04-14 注册处成交 4房连车位	实2,773尺	$1.42 亿元 @ $51,072	-
天御 \| 2期 1座 33楼 B室 2026-03-31 注册处成交 4房连车位	实2,773尺	$1.65 亿元 @ $59,390	-
天御 \| 2期 1座 20楼 A室 2026-03-27 注册处成交 4房	实2,772尺	$1.29 亿元 @ $46,620	-
天御 \| 2期 1座 23楼 A室 2026-03-16 注册处成交 4房	实2,772尺	$1.42 亿元 @ $51,046	-
天御 \| 2期 1座 21楼 A室 2026-03-04 注册处成交 4房	实2,772尺	$1.3 亿元 @ $46,800	-
天御 \| 2期 1座 30楼 A室 2026-03-03 注册处成交 4房连车位	实2,782尺	$1.51 亿元 @ $54,175	-
天御 \| 2期 1座 31楼 B室 2026-02-27 注册处成交 4房连车位	实2,773尺	$1.48 亿元 @ $53,293	-
天御 \| 2期 1座 32楼 B室 2026-02-23 注册处成交 4房连车位	实2,773尺	$1.5 亿元 @ $53,933	-
天御 \| 2期 1座 23楼 B室 2026-02-12 注册处成交 4房连车位	实2,773尺	$1.36 亿元 @ $49,181	-
天御 \| 2期 1座 22楼 A室 2026-02-12 注册处成交 4房	实2,772尺	$1.33 亿元 @ $47,878	-

载入中。。。

物业布局图

1期第2座 6楼

1期第2座 7-28楼

1期第2座 30-35楼

1期第2座 36-41楼

1期第2座 42-49楼

1期第2座 50楼

1期第2座 51楼

1期第2座 52楼

2期第1座 6楼

2期第1座 7-28楼

2期第1座 30-35楼

2期第1座 36-38楼

2期第1座 39-42楼

2期第1座 43楼

2期第1座 45楼

2期第1座 46楼

2期第1座 46-47楼

2期第1座 48楼

2期第1座 48-49楼

2期第1座 50楼

2期第1座 50-51楼

2期第1座 52楼

停车位平面图

收藏屋苑

恒基大型屋苑

天御分为两期发展，合共提供172伙。天御1期设有1座，提供106伙，实用面积介乎834至11,200平方尺；天御2期设有1座，提供66伙，实用面积介乎2,682至12,582平方尺，属3房至5房间隔。

物业座数:

2座

发展商:

恒基

单位数目:

172伙

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	天御	豫苑	丽怡大厦	蔚庭轩	君德阁	宝玉阁	琼峰台	翰庭轩	宝华轩	万翠花园	嘉景台
楼龄	--	37 年	38 年	29 年	35 年	36 年	37 年	27 年	26 年	33 年	37 年
单位数目	172	464	96	138	108	92	96	78	128	24	224
平均尺价	$51,072 元	$15,759 元	$18,255 元	$17,870 元	$19,929 元	$16,249 元	$16,049 元	$17,489 元	--	--	$16,060 元
变动幅度	+1.38%	+7.35%	+8.33%	0.00%	+1.27%	+0.20%	-18.37%	+16.76%	--	--	0.00%
成交量	15宗	2宗	2宗	1宗	4宗	3宗	1宗	1宗	3宗	--	3宗
有盈利比例	0%	100%	50%	100%	75%	67%	100%	100%	33%	--	67%
蚀让比例	0%	0%	50%	0%	25%	33%	0%	0%	67%	--	33%
一年转手率	--	1.7%	3.1%	0.7%	3.7%	4.3%	1%	2.6%	5.5%	4.2%	3.1%
放盘叫价	--	$850 万元 - $1,490 万元	$738 万元 - $900 万元	$608 万元 - $1,280 万元	$1,000 万元 - $3,280 万元	$598 万元 - $660 万元	$1,800 万元 - $2,500 万元	$798 万元 - $1,500 万元	$1,200 万元 - $2,480 万元	$918 万元 - $948 万元	$638 万元 - $1,350 万元
平均尺租	$107.0 元	$45.0 元	--	$54.0 元	$50.0 元	$51.0 元	$35.0 元	$47.0 元	--	--	$50.0 元
租务回报率	~ 2.5%	~ 3.4%	--	~ 3.6%	~ 3%	~ 3.8%	~ 2.6%	~ 3.2%	--	--	~ 3.7%
租务活跃率	0.6%	2.2%	--	2.2%	0.9%	1.1%	1%	1.3%	--	--	1.8%