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陶源最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-23, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	3宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	9%
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,480 万元 - $1,480 万元 4个放盘 @19,681 - @19,681

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

陶源最新租赁市场 (最近成交日期 2023-08-20, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$38,000 元 - $38,000 元 1个租盘 @0 - @0

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
陶源 \| 陶源 29楼 B室 2026-06-18 注册处成交连车位	建955尺	$1,520 万元 @ $15,916	+ 77.8%
陶源 \| 陶源 32楼 C室 2026-04-27 注册处成交连车位	建2,738尺	$4,350 万元 @ $15,888	+ 45%
陶源 \| 陶源 9楼 C室 2026-04-15 注册处成交连车位	建1,078尺	$1,485 万元 @ $13,776	+ 14.2%
陶源 \| 陶源 9楼 C室 2026-01-08 注册处成交连车位	建1,078尺	$1,300 万元 @ $12,059	- 13.3%
陶源 \| 陶源 21楼 C室 2025-11-28 注册处成交连车位	建1,078尺	$1,750 万元 @ $16,234	- 16.7%
陶源 \| 陶源 19楼 C室 2025-11-17 注册处成交连车位	建1,078尺	$1,440.1 万元 @ $13,359	+ 132.3%
陶源 \| 陶源 7楼 C室 2025-09-23 注册处成交	建1,078尺	$938 万元 @ $8,701	+ 125%
陶源 \| 陶源 29楼 C室 2025-04-23 注册处成交连车位	建1,078尺	$1,460 万元 @ $13,544	+ 21.7%
陶源 \| 陶源 25楼 C室 2025-02-12 注册处成交连车位	建1,078尺	$1,000 万元 @ $9,276	+ 89.4%
陶源 \| 陶源 9楼 C室 2025-01-13 注册处成交连车位	建1,078尺	$1,500 万元 @ $13,915	- 8.1%

载入中。。。

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$1,480万 - $1,480万

陶源大厦

收藏屋苑

24年单幢

陶源位于衙前围道51号，提供74个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

2002 年

单位数目:

78伙

小学校网:

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1分钟步行

书院道( 巴士站 )

2分钟步行

太子道西( 巴士站 )

2分钟步行

	陶源	贤文礼士	毕架山一号	碧华花园	逸珑	尚御	翰林苑	星辉豪庭	云门	傲名	新德园
楼龄	25 年	10 年	22 年	47 年	15 年	15 年	26 年	27 年	12 年	12 年	43 年
单位数目	78	134	627	480	140	108	42	178	47	60	32
平均尺价	--	$20,771 元	$22,226 元	$12,454 元	$27,668 元	$14,613 元	$15,564 元	$17,665 元	$28,571 元	$21,046 元	--
变动幅度	--	+4.96%	+6.53%	+23.17%	+33.85%	-21.24%	-0.46%	0.00%	-3.84%	+6.50%	--
成交量	3宗	3宗	7宗	5宗	3宗	1宗	1宗	2宗	--	2宗	--
有盈利比例	33%	0%	86%	40%	33%	0%	100%	100%	--	0%	--
蚀让比例	0%	100%	14%	40%	67%	100%	0%	50%	--	100%	--
一年转手率	9%	4.5%	4.6%	2.7%	3.6%	3.7%	4.8%	2.2%	--	6.7%	--
放盘叫价	$1,480 万元 - $1,480 万元	$1,050 万元 - $1.5 亿元	$2,400 万元 - $7,500 万元	$1,580 万元 - $2,600 万元	$3,500 万元 - $9,500 万元	$1,680 万元 - $2,500 万元	$3,600 万元 - $3,800 万元	$1,688 万元 - $2,700 万元	$3,850 万元 - $2.35 亿元	$1,350 万元 - $2,488 万元	$3,950 万元 - $6,800 万元
平均尺租	--	$53.0 元	$53.0 元	$41.0 元	$47.0 元	$45.0 元	--	$39.0 元	$57.0 元	$56.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3.9%	~ 2%	~ 3.7%	--	~ 2.6%	~ 2.4%	~ 3.2%	--
租务活跃率	--	6.7%	5.4%	1.3%	2.9%	3.7%	--	2.8%	10.6%	3.3%	3.1%

2026-04-17 3,768

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