| 大埔广场 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,088 元
-6.91%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
56%
|
|
| 蚀让比例 |
11%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.3%
|
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| 一年前尺价 |
$9,540 元
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| 放盘叫价 |
$405 万元 - $590 万元
6个 放盘
@10,385 - @13,817
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| 大埔广场 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$39.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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|
| 租务回报率 |
~ 5.2% (2房: 5.2%)
|
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| 租务活跃率 |
0.9%
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| 租盘叫价 |
$6,800 元 - $70,000 元
9个 租盘
@36 - @113
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
大埔广场
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宜富阁 (1座) 9楼 J室
2026-06-29 注册处成交 2房 |
建467尺 |
$405 万元
@
$8,672
|
+ 523.1% |
|
大埔广场
|
大埔广场 宜盛阁 (5座) 中层 H室
2026-06-25 市场成交 2房 |
实474尺 |
$550 万元
@
$11,603
|
- |
|
大埔广场
|
宜辉阁 (2座) 2楼 J室
2026-06-15 注册处成交 2房 |
实390尺 |
$370 万元
@
$9,487
|
+ 105.6% |
|
大埔广场
|
宜兴阁 (4座) 30楼 G室
2026-06-08 注册处成交 2房 |
建495尺 |
$400 万元
@
$8,081
|
- 11.1% |
|
大埔广场
|
大埔广场 宜富阁 (1座) 低层 J室
2026-06-05 市场成交 2房 |
实390尺 |
$405 万元
@
$10,385
|
- |
|
大埔广场
|
宜兴阁 (4座) 28楼 E室
2026-06-02 注册处成交 2房 |
建572尺 |
$300 万元
@
$5,245
|
+ 160.9% |
|
大埔广场
|
2座 低层 J室
2026-05-25 市场成交 2房 |
实390尺 |
$370 万元
@
$9,487
|
- |
|
大埔广场
|
宜盛阁 (5座) 32楼 A室
2026-05-04 注册处成交 2房 |
实412尺 |
$360 万元
@
$8,738
|
- |
|
大埔广场
|
宜兴阁 (4座) 14楼 C室
2026-04-28 注册处成交 2房 |
建495尺 |
$422 万元
@
$8,525
|
- |
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大埔广场
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宜德阁 (3座) 27楼 A室
2026-04-28 注册处成交 2房 |
建555尺 |
$510 万元
@
$9,189
|
+ 131.8% |
| 大埔广场 | 颂雅苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 43 年 | 36 年 |
| 单位数目 | 1,408 | 2,040 |
| 平均尺价 | $9,088 元 | -- |
| 变动幅度 | -6.91% | -- |
| 成交量 | 9宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 56% | 33% |
| 蚀让比例 | 11% | 33% |
| 一年转手率 | 2.3% | 1.6% |
| 放盘叫价 | $405 万元 - $590 万元 | $248 万元 - $598 万元 |
| 平均尺租 | $39.0 元 | $31.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 5.2% | -- |
| 租务活跃率 | 0.9% | 0.2% |
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