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澄天最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$530 万元 - $550 万元 2个放盘 @18,467 - @19,231

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

澄天最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-06, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$56.0 元
成交量	2宗
租务回报率	--
租务活跃率	20.9%
租盘叫价	$22,500 元 - $22,500 元 1个租盘 @56 - @56

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
澄天 \| 澄天中层 E室 2025-12-06 市场成交 1房	实287尺	租 $16,000 元 @ $56	-
澄天 \| 澄天低层 F室 2025-10-15 市场成交 2房露台工作平台	实400尺	租 $20,800 元 @ $52	-
澄天 \| 澄天低层 E室 2025-10-15 市场成交 1房	实291尺	租 $15,300 元 @ $53	-
澄天 \| 澄天高层 D室 2025-10-08 市场成交 2房	实398尺	租 $22,000 元 @ $55	-
澄天 \| 澄天高层 B室 2025-10-04 市场成交 1房	实291尺	租 $17,500 元 @ $60	-
澄天 \| 澄天低层 A室 2025-09-18 市场成交 1房	实323尺	租 $18,500 元 @ $57	-
澄天 \| 澄天高层 B室 2025-08-25 市场成交 1房	实291尺	租 $15,800 元 @ $54	-
澄天 \| 澄天低层 F室 2025-08-23 市场成交 2房露台工作平台	实400尺	租 $21,500 元 @ $54	-
澄天 \| 澄天高层 E室 2025-08-20 市场成交 1房	实291尺	租 $15,500 元 @ $53	-
澄天 \| 澄天低层 E室 2025-08-15 市场成交 1房	实291尺	租 $15,300 元 @ $53	-

载入中。。。

澄天 26楼

澄天 19-25楼

澄天 18楼

澄天 6-17楼

澄天 5楼

澄天由英皇发展，位于香港仔旧大街80号，设有1座，提供110伙，实用面积由245至881平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房及工人套房。

澄天大厦: Southsky 澄天由英皇发展，位于香港仔旧大街80号，设有1座，提供110伙，实用面积由245至881平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房及工人套房。

澄天周边环境: 从香港仔旧大街观看, 项目 (绿色箭嘴部分) 附近有较多旧式大厦

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英皇新盘单幢

澄天由英皇发展，位于香港仔旧大街80号，设有1座，提供110伙，实用面积由245至881平方尺，间隔为1房、2房、3房连套房及工人套房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2025 年

发展商:

英皇

管理公司:

英皇物业管理( 香港) 有限公司

单位数目:

110伙

小学校网:

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楼龄	1 年	47 年	44 年	38 年	8 年	49 年	11 年	26 年	34 年	55 年	49 年
单位数目	110	2,804	468	192	144	203	150	152	96	232	368
平均尺价	--	$11,354 元	$12,915 元	--	$23,094 元	$9,231 元	$18,824 元	$11,210 元	$11,670 元	$9,485 元	$10,324 元
变动幅度	--	+0.71%	+0.51%	--	0.00%	-4.70%	+15.25%	-1.30%	-5.53%	+84.96%	+6.39%
成交量	--	13宗	4宗	--	--	4宗	2宗	--	--	--	1宗
有盈利比例	--	46%	25%	--	--	25%	0%	--	--	--	100%
蚀让比例	--	0%	75%	--	--	25%	100%	--	--	--	100%
一年转手率	--	2.6%	3.4%	1.6%	--	3.4%	2.7%	0.7%	4.2%	1.3%	2.2%
放盘叫价	$530 万元 - $550 万元	$455 万元 - $1,100 万元	$465 万元 - $680 万元	$480 万元 - $580 万元	$316 万元 - $500 万元	$398 万元 - $459 万元	$335 万元 - $760 万元	$680 万元 - $700 万元	$415 万元 - $415 万元	$380 万元 - $380 万元	$398 万元 - $420 万元
平均尺租	$56.0 元	$36.0 元	$45.0 元	$29.0 元	$52.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$39.0 元	$37.0 元	$34.0 元	$35.0 元
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 4.1%	--	~ 2.7%	~ 4.1%	~ 2.6%	~ 4.1%	~ 3.8%	~ 4.3%	~ 4.1%
租务活跃率	20.9%	1.6%	1.9%	1%	7.6%	0.5%	6%	1.3%	1%	0.4%	1.6%

2025-09-25 788

2025-05-24 2,226

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