Prestige

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
地利黄金阁 \| 地利黄金阁 2楼 ST-280室 2025-01-15 注册处成交	建700尺	$450 万元 @ $6,429	-
地利黄金阁 \| 地利黄金阁 1楼 ST-271室 2024-11-08 注册处成交	建700尺	$368 万元 @ $5,257	+ 119%
地利黄金阁 \| 地利黄金阁 ST-271室 2024-11-08 注册处成交	建700尺	$500 万元 @ $7,143	+ 150%
地利黄金阁 \| 地利黄金阁 ST-270室 2024-10-25 注册处成交	建700尺	$838 万元 @ $11,971	+ 86.2%
地利黄金阁 \| 地利黄金阁 1楼 ST-272室 2022-08-31 注册处成交	建700尺	$538 万元 @ $7,686	+ 19.6%
地利黄金阁 \| 地利黄金阁 2楼 ST-272室 2021-05-18 注册处成交	建700尺	$695 万元 @ $9,929	+ 183.7%

载入中。。。

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单位数目:

27伙

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	地利黄金阁	峻峦	Yoho Town	Grand YOHO	锦绣花园	YOHO MIDTOWN	朗天峰	尚悦	尔峦	世宙	朗城滙
楼龄	--	11 年	22 年	10 年	47 年	17 年	1 年	13 年	13 年	10 年	7 年
单位数目	27	3,150	2,232	1,976	5,027	1,926	594	2,580	822	1,129	720
平均尺价	--	$11,229 元	$14,081 元	$16,193 元	$10,990 元	$14,148 元	--	$10,526 元	$9,640 元	$13,480 元	$13,961 元
变动幅度	--	+5.69%	+1.62%	+3.17%	0.00%	+4.14%	--	+3.88%	+1.24%	+5.85%	+2.69%
成交量	--	65宗	16宗	36宗	16宗	21宗	--	27宗	15宗	10宗	10宗
有盈利比例	--	9%	75%	28%	94%	86%	--	48%	73%	50%	20%
蚀让比例	--	65%	25%	58%	6%	14%	--	52%	27%	40%	70%
一年转手率	--	5.9%	3.4%	7.1%	1.3%	5.2%	--	4.5%	5.5%	4.7%	5.6%
放盘叫价	$708 万元 - $708 万元	$295 万元 - $2,180 万元	$498 万元 - $950 万元	$668 万元 - $5,800 万元	$950 万元 - $2,300 万元	$578 万元 - $2,180 万元	$312 万元 - $688 万元	$380 万元 - $860 万元	$550 万元 - $3,500 万元	$548 万元 - $890 万元	$488 万元 - $1,228 万元
平均尺租	--	$31.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$41.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$41.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3%	~ 2.8%	~ 3.4%	~ 2.9%	--	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 3.3%	~ 3.5%
租务活跃率	--	14.5%	6.1%	8.6%	2.8%	7.9%	10.1%	6%	4.5%	6.3%	8.9%

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