Man Shing Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

万成楼大厦

收藏屋苑

58年单幢

万成楼位于新界葵涌光辉围41-45号，于1968年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有40个单位。实用面积为313至657平方尺，小学校网在65区，中学校区在葵青。

入伙年份:

1968 年

小学校网:

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楼龄	58 年	42 年	20 年	9 年	42 年	37 年	44 年	52 年	46 年	35 年	25 年
单位数目	--	1,502	924	136	968	640	600	352	384	432	396
平均尺价	--	$9,427 元	$11,989 元	$16,325 元	$11,236 元	$14,885 元	$10,290 元	--	$9,104 元	$9,638 元	$13,655 元
变动幅度	--	+6.93%	+2.16%	+2.01%	+5.74%	+20.12%	+13.40%	--	+5.70%	+2.70%	-1.34%
成交量	--	14宗	16宗	3宗	12宗	4宗	6宗	5宗	5宗	6宗	6宗
有盈利比例	--	36%	75%	33%	67%	75%	50%	40%	40%	67%	100%
蚀让比例	--	57%	25%	67%	17%	25%	17%	0%	0%	33%	0%
一年转手率	--	3.9%	4.1%	6.6%	3.9%	2.3%	2.2%	4.5%	3.9%	3.9%	4.3%
放盘叫价	$183 万元 - $183 万元	$390 万元 - $1,380 万元	$540 万元 - $938 万元	$379 万元 - $550 万元	$325 万元 - $418 万元	$535 万元 - $825 万元	$550 万元 - $765 万元	$253 万元 - $338 万元	$336 万元 - $588 万元	$468 万元 - $848 万元	$550 万元 - $830 万元
平均尺租	--	$31.0 元	$35.0 元	$62.0 元	$37.0 元	$48.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$30.0 元	$32.0 元	$42.0 元
租务回报率	--	~ 4%	~ 3.5%	~ 4.6%	~ 3.9%	~ 3.9%	~ 4.4%	--	~ 4%	~ 4%	~ 3.7%
租务活跃率	--	0.2%	2.2%	2.2%	0.8%	1.9%	1.2%	0.6%	0.8%	0.2%	2.8%