Ma On Shan Centre

马鞍山中心最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,664 元 +7.04%
成交量	12宗
有盈利比例	58%
蚀让比例	25%
一年转手率(二手)	3.5%
一年前尺价	$11,704 元
放盘叫价	$530 万元 - $750 万元 41个放盘 @11,954 - @16,978

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

马鞍山中心最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 3.9% (2房: 3.9%, 3房: 3.8%)
租务活跃率	1.7%
租盘叫价	$15,000 元 - $21,000 元 7个租盘 @35 - @48

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
马鞍山中心 \| 1座 34楼 C室 2026-05-20 注册处成交 2房	实364尺	$555 万元 @ $15,247	- 9.3%
马鞍山中心 \| 4座 26楼 F室 2026-05-20 注册处成交	实381尺	$513.8 万元 @ $13,486	-
马鞍山中心 \| 3座 22楼 E室 2026-05-19 注册处成交 3房	实522尺	$620 万元 @ $11,877	+ 55.8%
马鞍山中心 \| 3座 4楼 C室 2026-05-18 注册处成交 2房	实375尺	$508 万元 @ $13,547	- 15.3%
马鞍山中心 \| 马鞍山中心 1座高层 C室 2026-05-11 市场成交 2房	实364尺	$555 万元 @ $15,247	-
马鞍山中心 \| 4座 7楼 C室 2026-05-08 注册处成交 2房	实375尺	$508 万元 @ $13,547	+ 306.4%
马鞍山中心 \| 2座 25楼 C室 2026-05-05 注册处成交 2房	实364尺	$525 万元 @ $14,423	+ 151.4%
马鞍山中心 \| 1座 18楼 C室 2026-04-29 注册处成交	实364尺	$530 万元 @ $14,560	-
马鞍山中心 \| 3座 33楼 G室 2026-04-24 注册处成交 2房	实381尺	$475 万元 @ $12,467	+ 13.1%
马鞍山中心 \| 1座 33楼 C室 2026-04-20 注册处成交 2房	实364尺	$450 万元 @ $12,363	+ 49%

载入中。。。

更多

物业布局图

1座 13-40楼

1座 3-12楼

2座 13-37楼

2座 3-12楼

3座 3-33楼

4座 3-29楼

停车位平面图

收藏屋苑

和记黄埔 32年屋苑

马鞍山中心位于新界马鞍山鞍骏街1号，发展商为南丰纺织，于1994年1月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,048个单位。设有2至3房间隔，实用面积为364至634平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。

物业座数:

4座

入伙年份:

1994 年

发展商:

和记黄埔

单位数目:

1048伙

小学校网:

相关楼盘

沙田区(NT7)

住客会所:

住客会所; 停车场; 健身室; 游泳池

交通:

小巴; 巴士

马鞍山新港城中心2楼2302号铺

售盘 721

租盘 60

新界马鞍山马鞍山广场3楼327号铺

售盘 26

租盘 4

新界马鞍山马鞍山广场2楼2105号铺

售盘 14

租盘 28

马鞍山地铁站( 港铁站 )

3分钟步行

海栢花园( 巴士站 )

3分钟步行

海柏花园, 西沙路( 巴士站 )

3分钟步行

	马鞍山中心	迎海	银湖天峰	翠拥华庭	新港城	听涛雅苑	海典湾	岚岸	天宇海	晓峰湾畔	雅典居
楼龄	32 年	13 年	17 年	26 年	33 年	28 年	23 年	19 年	16 年	27 年	32 年
单位数目	1,048	3,728	2,170	1,634	4,760	2,032	918	1,036	1,166	1,124	1,064
平均尺价	$12,664 元	$14,587 元	$14,980 元	$11,179 元	$13,948 元	$12,048 元	$13,836 元	$12,171 元	$12,341 元	$12,480 元	$11,827 元
变动幅度	+7.04%	+3.07%	+6.29%	+8.62%	+6.06%	+7.14%	+4.60%	+12.12%	+8.91%	+8.44%	+11.90%
成交量	12宗	51宗	28宗	13宗	31宗	25宗	12宗	7宗	10宗	12宗	10宗
有盈利比例	58%	61%	86%	69%	71%	72%	67%	86%	70%	83%	80%
蚀让比例	25%	35%	14%	31%	29%	28%	33%	14%	30%	17%	10%
一年转手率	3.5%	5%	4.4%	3.1%	2.6%	3.6%	3.4%	4.2%	5%	3.9%	3.5%
放盘叫价	$530 万元 - $750 万元	$668 万元 - $4,680 万元	$750 万元 - $3,600 万元	$796 万元 - $1,450 万元	$468 万元 - $1,488 万元	$670 万元 - $1,200 万元	$680 万元 - $1,250 万元	$670 万元 - $2,400 万元	$830 万元 - $1,250 万元	$639 万元 - $880 万元	$858 万元 - $1,800 万元
平均尺租	$41.0 元	$39.0 元	$37.0 元	$34.0 元	$41.0 元	$35.0 元	$39.0 元	$37.0 元	$34.0 元	$36.0 元	$32.0 元
租务回报率	~ 3.9%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.2%
租务活跃率	1.7%	8.6%	3.7%	2.4%	6.8%	1.3%	2.4%	1.6%	1.5%	1.6%	1.7%