Luen Mei Tsuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Shop 45, G/F, Tai Po Plaza, Tai Po, NT

售盘 18

租盘 9

龙尾村( 巴士站 )

2分钟步行

芦慈田(龙尾泳滩)( 巴士站 )

3分钟步行

龙尾( 巴士站 )

5分钟步行

	龙尾村	Sierra Sea	岚山(第1期)	天钻	大埔中心	比华利山别墅	Silicon Hill	新峰花园	涤涛山	新达广场	大埔宝马山
楼龄	--	--	12 年	6 年	41 年	24 年	2 年	32 年	25 年	36 年	30 年
单位数目	--	3,133	1,350	1,736	4,080	534	576	1,450	--	1,200	548
平均尺价	--	$14,588 元	$9,998 元	$12,499 元	$11,629 元	$9,860 元	$16,404 元	$9,316 元	--	$13,000 元	$10,209 元
变动幅度	--	+13.20%	+9.52%	+3.21%	+3.09%	0.00%	-1.67%	+3.26%	--	+6.57%	+11.59%
成交量	--	1589宗	20宗	26宗	39宗	3宗	12宗	13宗	--	9宗	11宗
有盈利比例	--	10%	70%	12%	67%	0%	25%	92%	--	78%	91%
蚀让比例	--	2%	25%	88%	28%	67%	67%	8%	--	22%	9%
一年转手率	--	--	6%	5%	3.9%	2.6%	--	3.7%	--	3.1%	3.6%
放盘叫价	--	$425 万元 - $2,400 万元	$251 万元 - $2,188 万元	$459 万元 - $1,200 万元	$369 万元 - $700 万元	$1,380 万元 - $3,280 万元	$380 万元 - $2,080 万元	$518 万元 - $1,060 万元	$1,020 万元 - $2,800 万元	$600 万元 - $860 万元	$530 万元 - $1,250 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$37.0 元	$39.0 元	$41.0 元	$24.0 元	$43.0 元	$31.0 元	--	$38.0 元	$30.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 4.5%	~ 3.7%	~ 4.3%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.9%	--	~ 3.5%	~ 3.5%
租务活跃率	--	7.5%	5.3%	5.4%	5%	1.3%	51.2%	3.6%	--	5.1%	3.3%