Kin Ming Building

建明大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$550 万元 - $550 万元 1个放盘 @9,982 - @9,982

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

建明大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$23,600 元 - $24,300 元 2个租盘 @43 - @44

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
建明大厦 \| 建明大厦高层 B室 2025-08-01 市场成交	实591尺	租 $24,000 元 @ $41	-
建明大厦 \| 建明大厦低层 A室 2023-12-15 市场成交	实551尺	租 $21,500 元 @ $39	-
建明大厦 \| 建明大厦低层 B室 2023-01-15 市场成交	实591尺	租 $16,500 元 @ $28	-
建明大厦 \| 建明大厦低层 B室 2023-01-15 市场成交	实591尺	租 $16,500 元 @ $28	-
建明大厦 \| 建明大厦低层 B室 2023-01-15 市场成交	实591尺	租 $16,500 元 @ $28	-
建明大厦 \| 建明大厦低层 B室 2023-01-15 市场成交	实591尺	租 $16,500 元 @ $28	-
建明大厦 \| 建明大厦低层 B室 2023-01-15 市场成交	实591尺	租 $16,500 元 @ $28	-
建明大厦 \| 建明大厦低层 B室 2023-01-15 市场成交	实591尺	租 $16,500 元 @ $28	-
建明大厦 \| 建明大厦低层 B室 2023-01-15 市场成交	实591尺	租 $16,500 元 @ $28	-
建明大厦 \| 建明大厦低层 B室 2023-01-15 市场成交	实591尺	租 $16,500 元 @ $28	-

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48年单幢

建明大厦位于港岛北角 / 炮台山建华街15号，于1978年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有34个单位。实用面积为551至591平方尺；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

入伙年份:

1978 年

小学校网:

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	建明大厦	城市花园	和富中心	海峯园	丹拿花园	柏蔚山	形品	港涛轩	百福花园	豪廷峰	明轩
楼龄	48 年	44 年	44 年	39 年	36 年	9 年	16 年	18 年	46 年	27 年	27 年
单位数目	--	2,406	1,436	952	864	611	182	195	1,532	394	52
平均尺价	--	$14,047 元	$15,404 元	$17,324 元	$14,411 元	$22,795 元	$18,702 元	$23,932 元	$10,634 元	$20,559 元	$13,478 元
变动幅度	--	+7.43%	-1.52%	+7.54%	+0.80%	-3.32%	+12.87%	+8.90%	+5.33%	+8.19%	-0.69%
成交量	--	18宗	5宗	6宗	7宗	12宗	2宗	4宗	17宗	3宗	2宗
有盈利比例	--	56%	40%	83%	0%	0%	50%	75%	76%	67%	100%
蚀让比例	--	17%	0%	17%	57%	100%	50%	25%	12%	33%	0%
一年转手率	--	3.7%	2.6%	3.5%	3.8%	6.9%	3.8%	7.2%	3.2%	5.3%	3.8%
放盘叫价	$550 万元 - $550 万元	$23 万元 - $2,380 万元	$948 万元 - $2,680 万元	$980 万元 - $3,300 万元	$826 万元 - $1,268 万元	$1,195 万元 - $9,900 万元	$580 万元 - $3,880 万元	$1,340 万元 - $2,500 万元	$420 万元 - $758 万元	$1,300 万元 - $3,780 万元	$965 万元 - $1,050 万元
平均尺租	--	$42.0 元	$44.0 元	$45.0 元	$46.0 元	$56.0 元	$55.0 元	$49.0 元	$41.0 元	$52.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 2.5%	~ 4.7%	~ 3.1%	--
租务活跃率	--	0.8%	0.9%	0.8%	0.3%	9%	3.3%	1%	0.1%	4.3%	--

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