Kam Fai Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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入伙年份:

1981 年

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楼龄	45 年	11 年	13 年	47 年	13 年	10 年	17 年	10 年	22 年	33 年	25 年
单位数目	--	3,150	2,580	5,027	822	1,976	1,926	1,129	2,232	980	2,200
平均尺价	--	$12,016 元	$11,087 元	$10,810 元	$10,591 元	$16,338 元	$14,682 元	$14,376 元	$14,911 元	$10,147 元	$9,163 元
变动幅度	--	+7.02%	+4.05%	0.00%	+9.74%	+1.62%	+5.29%	+5.06%	+5.82%	0.00%	+2.43%
成交量	--	70宗	37宗	16宗	10宗	24宗	19宗	18宗	21宗	14宗	15宗
有盈利比例	--	24%	54%	94%	90%	50%	84%	89%	86%	71%	80%
蚀让比例	--	56%	46%	6%	10%	42%	16%	11%	14%	21%	20%
一年转手率	--	7%	4.9%	1.2%	5.8%	6.4%	4.8%	5.3%	3.6%	3.7%	2.7%
放盘叫价	$280 万元 - $280 万元	$310 万元 - $2,254 万元	$378 万元 - $800 万元	$938 万元 - $2,400 万元	$520 万元 - $2,600 万元	$700 万元 - $5,800 万元	$560 万元 - $1,680 万元	$560 万元 - $920 万元	$550 万元 - $860 万元	$980 万元 - $3,300 万元	$280 万元 - $718 万元
平均尺租	--	$31.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$30.0 元	$38.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$39.0 元	$24.0 元	$29.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3.8%
租务活跃率	--	13.7%	5.1%	2.3%	5.2%	7.8%	6.1%	6.1%	4.8%	1.5%	8.8%