Jade Plaza

翠屏花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,033 元 +8.19%
成交量	5宗
有盈利比例	60%
蚀让比例	40%
一年转手率(二手)	4.8%
一年前尺价	$11,330 元
放盘叫价	$268 万元 - $380 万元 12个放盘 @12,214 - @14,504

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

翠屏花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$44.0 元
成交量	8宗
租务回报率	~ 4.4% (1房: 4.5%, 2房: 4%)
租务活跃率	3.7%
租盘叫价	$10,500 元 - $15,200 元 15个租盘 @40 - @58

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
翠屏花园 \| B座 17楼 3室 2026-06-16 注册处成交 2房	实262尺	$330 万元 @ $12,595	- 2.4%
翠屏花园 \| A座 7楼 7室 2026-06-11 注册处成交 2房	实262尺	$328 万元 @ $12,519	- 11.4%
翠屏花园 \| 翠屏花园 B座高层 3室 2026-06-05 市场成交 1房	实262尺	$330 万元 @ $12,595	-
翠屏花园 \| C座 20楼 7室 2026-06-01 注册处成交 2房	实262尺	$300 万元 @ $11,450	+ 125.6%
翠屏花园 \| A座 13楼 8室 2026-04-29 注册处成交 1房	实269尺	$327 万元 @ $12,156	+ 554%
翠屏花园 \| B座 3楼 6室 2026-04-20 注册处成交 2房	实269尺	$325 万元 @ $12,082	+ 118.1%
翠屏花园 \| D座 4楼 7室 2026-03-25 注册处成交 2房	实262尺	$292 万元 @ $11,145	+ 96.4%
翠屏花园 \| B座 2楼 1室 2026-03-23 注册处成交 2房	实262尺	$305 万元 @ $11,641	+ 13%
翠屏花园 \| 翠屏花园 D座低层 7室 2026-03-16 市场成交 1房	实262尺	$292 万元 @ $11,145	-
翠屏花园 \| C座 11楼 1室 2026-03-12 注册处成交 2房	实262尺	$300 万元 @ $11,450	+ 26.1%

载入中。。。

更多

翠屏花园位于新界大埔市中心安慈路3号，发展商为恒基兆业，于1986年2月开始落成，由4座楼宇组成，共有704个单位。实用面积为26至274平方尺，屋苑内设有儿童设施、娱乐设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约14分钟，小学校网在84区，中学校区在大埔。

翠屏花园大厦

翠屏花园大堂

翠屏花园商场

翠屏花园交通

翠屏花园位于新界大埔市中心安慈路3号，发展商为恒基兆业，于1986年2月开始落成，由4座楼宇组成，共有704个单位。实用面积为26至274平方尺，屋苑内设有儿童设施、娱乐设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约14分钟，小学校网在84区，中学校区在大埔。

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翠屏花园位于新界大埔市中心安慈路3号，发展商为恒基兆业，于1986年2月开始落成，由4座楼宇组成，共有704个单位。实用面积为26至274平方尺，屋苑内设有儿童设施、娱乐设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约14分钟，小学校网在84区，中学校区在大埔。

物业座数:

5座

入伙年份:

1986 年

发展商:

恒基

管理公司:

顺理管理

单位数目:

704伙

小学校网:

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楼龄	41 年	--	6 年	41 年	12 年	24 年	2 年	30 年	27 年	43 年	25 年
单位数目	704	3,133	1,736	4,080	1,350	534	576	548	204	540	--
平均尺价	$12,033 元	$15,260 元	$13,225 元	$12,110 元	$10,351 元	$9,362 元	$16,212 元	$10,888 元	--	$9,635 元	--
变动幅度	+8.19%	+18.41%	+6.30%	+5.71%	+6.14%	0.00%	-2.82%	+7.37%	--	+6.04%	--
成交量	5宗	78宗	29宗	42宗	24宗	3宗	16宗	8宗	4宗	15宗	--
有盈利比例	60%	112%	34%	64%	67%	0%	19%	88%	25%	67%	--
蚀让比例	40%	3%	72%	21%	33%	67%	63%	13%	75%	27%	--
一年转手率	4.8%	--	5.5%	3.9%	5.9%	3%	--	4.6%	1.5%	7.2%	--
放盘叫价	$268 万元 - $380 万元	$460 万元 - $1,400 万元	$468 万元 - $2,380 万元	$378 万元 - $699 万元	$260 万元 - $2,188 万元	$1,375 万元 - $6,500 万元	$380 万元 - $1,590 万元	$600 万元 - $1,300 万元	$1,200 万元 - $3,100 万元	$333 万元 - $508 万元	$1,280 万元 - $2,800 万元
平均尺租	$44.0 元	$42.0 元	$40.0 元	$41.0 元	$50.0 元	$24.0 元	$45.0 元	$31.0 元	$26.0 元	$38.0 元	--
租务回报率	~ 4.4%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 5.8%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.4%	--	~ 4.7%	--
租务活跃率	3.7%	12.1%	5.5%	5%	4.9%	1.5%	53%	3.1%	1%	1.7%	--